Договор проката имущества

Договор проката

Договор проката имущества

Одним из наиболее распространенных видов аренды является договор проката. Основным признаком для его обособления в отдельное правовое понятие служит предпринимательский характер договора для арендодателя и потребительский — для арендатора.

Сам термин «прокат» известен еще с российского дореволюционного законодательства, где он применялся по отношению к найму мебели, платья, и в целом движимого имущества.

В советское время появилась такая разновидность договора имущественного найма, как бытовой прокат. Под этим понятием понимался договор найма бытовой техники, вещей домашнего обихода, спортивного инвентаря, автомобилей и иного имущества личного пользования.

Предоставление их гражданину осуществляли государственные, кооперативные и общественные организации.

Понятие и правовое регулирование договора проката

В соответствии с договором проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в виде постоянной предпринимательской деятельности, обязан предоставить арендатору за установленную плату во временное владение и пользование определенное движимое имущество. В то же время арендатор обязуется своевременно платить арендную плату, поддерживать полученное имущество в надлежащем виде и возвратить его по окончании срока аренды.

Правовые нормы, регулирующие отношения, которые возникают из договора проката, регламентируются § 2 главы 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Так как договор проката является разновидностью договора аренды, к данному договору применяются и общие положения об аренде, содержащиеся в § 1 указанной главы, если что-то другое не предусмотрено правилами о договоре проката.

Также, если арендатором является гражданин, к отношениям сторон договора применяется глава первая Закона «О защите прав потребителей».

Договор проката является взаимным, возмездным, консенсуальным, а также публичным договором. К существенным условиям, отсутствие которых ведет к признанию договора проката незаключенным, относятся положения, определяющие его предмет.

Предмет договора проката

Предметом договора проката может быть только движимое имущество. Однако сюда не относятся транспортные средства, в отношении которых предусмотрено специальное правовое регулирование в пределах договора аренды.

Вещи, предоставленные по договору проката, могут использоваться для потребительских целей (телевизоры, спортивный инвентарь, лодки и т.д.), если что-то другое не предусмотрено договором.

То есть, из договора следует, что использование имущества обеспечивает предпринимательскую деятельность.

Принятие в пользование и владение индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами бытовой техники, мебели, оргтехники, холодильника в офис будет регулироваться законодательными нормами о прокате.

Существенным признаком договора проката считается то, что предметом проката владеет и пользуется арендатор. Это значит, что арендодатель не может оставить за собой право владения вещью.

Договор проката — срок действия

Нужно отметить, что срок действия договора проката не считается существенным условием. Поэтому в договоре его можно и не определять. Законодательно установлен максимальный срок для договора проката, который определен в один год. Даже если договор заключен на срок, который превышает один год, он считается заключенным на срок, который равен одному году.

Если в договоре аренды, который оформлен на неопределенный срок, стороны имеют право в любое время отказаться от заключенного договора, предупредив другую сторону за один месяц, то относительно к договору проката имеется другое правило. Независимо от того, указан срок в договоре или нет, арендатор имеет право отказаться от договора проката в любой момент после письменного предупреждения об этом арендодателя не меньше чем за десять дней.

Цена в договоре проката

В договоре проката цена понимается как арендная плата, которая не является существенным условием договора. В тех случаях, когда в договоре не определены порядок, сроки и условия внесения арендной платы, устанавливаются такие порядок, сроки и условия, которые применяются при прокате подобного имущества при таких же обстоятельствах.

Следует помнить, что в договоре проката (в отличие от договора аренды) арендная плата может быть только в виде твердой суммы платежей, которые вносятся единовременно или периодически.

Если арендатор досрочно возвратит имущество, арендодатель должен возвратить ему соответствующую часть полученной арендной платы. Исчисление ее начинается со дня, который следует за днем возврата имущества.

Стороны договора

В качестве сторон договора выступают арендодатель и арендатор. Арендодателем может быть специальный субъект — предприниматель (коммерческая или некоммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность с целью достижения уставных целей, либо индивидуальный предприниматель).

При этом законодателем специально подчеркнуто, что арендодатель свою предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в прокат должен вести постоянно. Это значит, что разовая сделка по сдаче в аренду движимого имущества не является прокатом.

Арендодателем может быть как собственник имущества, так и лицо, которое управомочено собственником (поверенный по договору поручения, представитель по доверенности и другие).

Арендатором признается дееспособный субъект гражданского права — как правило, гражданин-потребитель.

Форма и основные разделы договора проката

Как предписано пунктом 2 статьи 626 ГК РФ, договор проката может быть заключен только в письменной форме.

В случае несоблюдения простой письменной формы договора не наступает его недействительность, но в случае спора стороны лишаются права ссылаться в на свидетельские показания. Однако это не лишает их права на приведение письменных и других доказательств.

Основными разделами типового договора проката являются:

  • предмет договора
  • срок действия договора
  • арендная плата
  • права и обязанности сторон
  • ответственность сторон
  • разрешение споров
  • адреса и банковские реквизиты сторон

Обязанности арендодателя

По договору проката арендодатель обязан:

  1. Передать имущество, сданное в аренду арендатору.
  2. Передача имущества производится вместе со всеми принадлежностями и документами. Указанные обязанности и последствия их неисполнения находятся в подчинении общим положениям о договоре аренды.
  3. При сдаче в аренду имущества проверить его исправность, а также сообщить арендатору правила эксплуатации имущества или выдать ему письменную инструкцию.
  4. Передать имущество в надлежащем состоянии. Состояние передаваемого имущества должно быть определено в договоре проката. Если в договоре такие условия отсутствуют, состояние имущества может быть определено его назначением.
  5. Предупредить арендатора об имеющихся правах третьих лиц на имущество, сдаваемое в аренду.
  6. За свой счет производить текущий и капитальный ремонт переданного в аренду имущества. Если в процессе пользования имуществом будут выявлены недостатки, которые полностью или частично препятствуют их использованию, арендодатель в течение 10 дней после заявления арендатора о недостатках должен безвозмездно устранить их на месте или заменить другим подобным имуществом подобающего качества соответственно условиям договора. Если в возникновении необходимости ремонта виноват арендатор, произвести ремонт также должен арендодатель. Но арендатор в этом случае обязан возместить стоимость транспортировки имущества и ремонта.
  7. Возместить арендатору стоимость произведенных им неотделимых улучшений имущества.

Если арендодателем нарушены обязанности по капитальному или текущему ремонту имущества, арендатор имеет право (статья 616 ГК РФ):

  • произвести капитальный или текущий ремонт, который предусмотрен договором или вызван безотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя затраты на ремонт или зачесть их в счет арендной платы;
  • требовать соответствующего уменьшения арендной платы;
  • требовать расторжения договора проката;
  • требовать возмещения убытков.

Обязанности арендатора

По договору проката арендатор обязан:

  1. Использовать арендованное имущество в полном соответствии с условиями договора.
  2. Своевременно вносить арендную плату за использование имущества. Законодателем установлена специальная норма, которая предусматривает ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы. Взыскание задолженности по арендной плате с арендатора производится на основе исполнительной надписи нотариуса в бесспорном порядке. В то же время все другие взыскания с арендатора (убытки, неустойка) могут быть произведены только в судебном порядке.
  3. Поддерживать полученное в аренду имущество в исправном состоянии и нести расходы на его содержание.
  4. Сразу же после прекращения договора аренды возвратить полученное имущество.
  5. Никому не передавать свои права и обязанности, вытекающие из договора проката, а также арендованное имущество.

Если арендатор передал третьим лицам свои права и обязанности по договору проката или арендованное имущество, арендодатель имеет право потребовать:

  • признать передачу прав и обязанностей недействительной;
  • расторгнуть договор;
  • возместить нанесенные убытки.

Ответственность сторон

Арендодатель, заключивший договор проката не несет ответственности за недостатки арендованного имущества:

  • если при заключении договора проката они были им оговорены;
  • если о них было заранее известно арендатору;
  • если эти недостатки арендатор должен был заметить при осмотре имущества или во время проверки его исправности, когда
  • заключался договор проката или получения имущества в аренду.

Образец договора проката

Скачать образец договора:

Источник: https://vseiski.ru/dogovor-prokata.html

Договор проката — образец 2019

Договор проката имущества

 Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , зарегистрированный(ая) в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под №,

 , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) как физическое лицо,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора , обязуется предоставить   за плату во временное владение и пользование движимое имущество —  (далее по тексту — Имущество). Имущество имеет следующие характеристики: .

1.2.

Стороны пришли к соглашению, что оценочная стоимость Имущества, предоставленного по Договору, составляет  руб. (). Степень износа Имущества составляет %.

1.3.

Имущество, предоставленное по  Договору, используется для потребительских целей.

1.4.

  исправность Имущества проверена в присутствии .

1.5.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату Имущества по Договору  до получения Имущества в прокат уплачивает  залоговую сумму в порядке п. 6 Договора (далее Залог).

2.

Срок договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

2.2.

Сторонами установлен следующий срок проката:  месяцев.

2.3.

По истечении срока действия Договора  не имеет преимущественного права на заключение Договора на новый срок.

3.

Права и обязанности сторон

3.1.1.

Передать  Имущество, соответствующее условиям Договора, в течение  рабочих дней с момента подписания Договора, по акту приема-передачи, в рабочем состоянии.

3.1.2.

В присутствии  проверить исправность сдаваемого в прокат Имущества.

3.1.3.

Ознакомить  под роспись с правилами эксплуатации Имущества или выдать ему письменную инструкцию о пользовании Имуществом.

3.1.4.

Устранить за свой счет обнаруженные  недостатки Имущества в течение  дней со дня заявления   о недостатках или заменить Имущество на аналогичное, находящееся в надлежащем состоянии.

3.1.5.

Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт Имущества, и на период проведения соответствующего ремонта предоставить   аналогичное Имущество, находящееся в надлежащем состоянии.  

3.2.1.

Ознакомиться с правилами пользования Имуществом. 

3.2.2.

Использовать Имущество в точном соответствии с его назначением и исключительно для потребительских целей.

3.2.3.

Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором.

3.2.4.

Возвратить Имущество по акту приема-передачи, в комплектном и пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом нормального износа по истечении срока, установленного в п. 2.2  Договора, или при досрочном его расторжении.

3.2.5.

Оплатить   стоимость ремонта и транспортировки Имущества, в случае если недостатки арендованного  Имущества явились следствием нарушения  правил эксплуатации и содержания Имущества.

3.2.6.

Незамедлительно уведомить   об утрате или повреждении Имущества  с момента свершения таких событий либо с момента, когда указанные события стали известными .

3.2.7.

Оплатить   стоимость утраченного   Имущества в течение  рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования , в размере оценочной стоимости, указанной в п. 1.2 Договора.

3.2.8.

Оплатить   стоимость поврежденного Имущества в течение  рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования , в размере, пропорциональном стоимости причиненного повреждения от оценочной стоимости, указанной в п. 1.2 Договора, за вычетом размера внесенного Залога.

3.3.1.

Досрочно расторгнуть Договор при невнесении  арендной платы в течение  со дня истечения срока платежа.

3.3.2.

Требовать от  досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд, в случае существенного нарушения  сроков внесения арендной платы.

3.4.1.

Требовать от    устранения обнаруженных недостатков Имущества, выявленных в процессе эксплуатации, но произошедших не по вине , или замены его на аналогичное, находящееся в надлежащем состоянии, при условии надлежащего выполнения правил эксплуатации и содержания Имущества.

3.4.2.

Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные Договором, или состояние Имущества существенно ухудшились.

3.5.

Сдача Имущества в субаренду, передача прав и обязанностей по  Договору третьим лицам, предоставление Имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав, их внесение в качестве имущественного вклада или паевого взноса не допускаются.

4.

Порядок передачи имущества

4.1.

Передача Имущества  в прокат и возврат Имущества  оформляются двусторонними актами приема-передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора.

4.2.

Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Имущества несет  с даты передачи Имущества в аренду и до возврата его .

4.3.

Доставка Имущества осуществляется самостоятельно.

5.

Арендная плата

5.1.

 обязан вносить арендную плату за пользование Имуществом в размере, порядке и в сроки, установленные Договором.

5.2.

 в срок до г. вносит арендную плату за все время пользования Имуществом в соответствии с условиями Договора путем стопроцентной предоплаты в сумме  руб. (). НДС не облагается на основании: .

5.3.

Способ оплаты по Договору: передача наличных денежных средств .

5.4.

В случае, если  пользовался Имуществом неполный календарный месяц, то арендная плата за такой период определяется исходя из арендной платы, установленной в п. 5.2 Договора, за соответствующее количество дней.

5.5.

В случае досрочного возврата Имущества ,  не позднее одного рабочего дня с момента получения Имущества от  возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисленную со дня, следующего за днем фактического возврата Имущества.  

6.

Залог

6.1.

до получения Имущества в прокат уплачивает Залог в размере % от оценочной стоимости Имущества, указанной в п. 1.2  Договора, что составляет  руб. (). НДС не облагается на основании:  

6.2.

В случае неисполнения  обеспеченных Залогом обязательств, Стороны предусмотрели следующий внесудебный порядок обращения взыскания на предмет Залога:

6.2.1.

В случае утраты или невозвращения Имущества после окончания срока проката (п. 2.2 Договора) удерживает Залог, полученный от , в соответствии с п. 1.5 Договора, а   возмещает разницу между суммой Залога и стоимостью утраченного или невозвращенного Имущества, указанной в п. 1.2 Договора. НДС не облагается на основании: .

6.2.2.

В случае возврата Имущества в поврежденном состоянии, как после окончания срока проката (п. 2.2 Договора), так и в случае досрочного возврата,  удерживает Залог, полученный от , в соответствии с п. 1.

5 Договора, пропорционально стоимости причиненного повреждения. В случае, если размер Залога будет ниже стоимости причиненных повреждений,  обязан компенсировать такую разницу  в срок предусмотренный п. 3.2.

8 Договора.

В случае возникновения спора о размере и причине повреждения Имущества каждая из Сторон вправе потребовать проведения независимой экспертизы. При этом оплату экспертизы осуществляет Сторона, причинившая такое повреждение.

6.3.

При прекращении Договора, а также в случае досрочного возврата Имущества ,  не позднее одного рабочего дня с момента получения Имущества от  возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисленную со дня, следующего за днем фактического возврата Имущества, а также возвращает Залог с учетом произведенных удержаний, если таковые производились .

7.

Основания и порядок расторжения договора

8.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

8.2.

вправе отказаться от Договора в любое время, письменно предупредив о своем намерении не менее чем за десять дней.

8.3.

По требованию  Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда :

8.3.1.

Использует Имущество не в соответствии с Договором или целевым назначением;

8.3.2.

Не выполняет обязанностей по содержанию Имущества в надлежащем состоянии;

8.3.3.

Существенно ухудшает состояние Имущества;

8.3.4.

Более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

8.4.

 вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления  письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в  срок.

9.

Разрешение споров

9.1.

Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

9.2.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

10.

Форс-мажор

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

10.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

10.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

11.

Прочие условия

11.1.

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

11.2.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

11.3.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

11.4.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

12.

Список приложений

12.1.

Приложение № — Документ об оплате проката (копия).

12.2.

Приложение № — Документ об оплате залога (копия).

12.3.

Приложение № — Акт приема-передачи транспортного средства (форма). 

13.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Индивидуальный предприниматель:Фамилия Имя Отчество:
Место регистрации:Место регистрации:
Тел.:Тел.:
ОГРНИП:
ИНН:ИНН:
паспорт:паспорт:
выдан: г.выдан: г.
код подразделения:код подразделения:
Р/сч:Р/сч:
Банк:Банк:
БИК:БИК:
Кор/сч:Кор/сч:
От имени  __________ От имени  __________  

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_arendy/dogovor_prokata/

Договор проката имущества

Договор проката имущества

Прокат имущества – давно известная форма временного пользования предметами быта. Для меньшего риска составляется договор, который подписывает с одной стороны арендодатель, с другой – арендатор. Здесь же, в договоре, должны быть указаны их паспортные данные.

Схема договора

Что касается регламента или схемы, по которой составляется договор, тут обязательно должно быть отражено:

  • исправность имущества на момент передачи его в аренду. Этот факт необходимо подтвердить обеим сторонам;
  • соблюдение сроков аренды и продления их с согласования арендодателя;
  • пользование имуществом, взятым в аренде, в соответствии с правилами эксплуатации;
  • за неисправность арендованного имущества ответственность возлагается на арендатора, если поломка произошла по его вине. Арендодатель отвечает за неисправность, которая обнаружилась в процессе эксплуатации, причем, не из-за вины арендатора.

В договоре проката имущества обязательно говорится об оплате и предоплате услуги, сроках внесения денег, штрафных санкциях и суммах этих санкций. Здесь же должна быть согласована процедура разрешения возникших споров, включая судебное разбирательство, если сторонам не удается путем переговоров решить вопрос.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование, следующее движимое имущество: , в полной исправности. Оценочная стоимость имущества, предоставленного по настоящему Договору проката рублей на основании . Имущество, предоставленное по настоящему Договору проката используется для .

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по Договору проката Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей в соответствии с прейскурантом.

2.2. Форма оплата .

2.3. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

2.4. Взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора проката имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение дней со дня подписания Договора.

3.2. Арендатор уплачивает арендную плату в следующие сроки: .

3.3. Срок действия Договора: начало «» года; окончание «» года. Срок действия Договора проката не может превышать одного года.

3.4. Арендатор вправе отказаться от Договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за десять дней.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по Договору проката имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

4.2.

При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в -дневный срок (но не более чем в десятидневный) со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

4.3. Если недостатки имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

4.4. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью Арендодателя.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1.

Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору проката, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.2.

По требованию Арендодателя Договор проката может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

  • пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
  • существенно ухудшает имущество;
  • более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

7.3.

По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

  1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;
  2. переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора;
  3. Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в разумные сроки;
  4. имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по Договору проката, передача им своих прав и обязанностей по Договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

8.3. К договору прилагаются: .

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Арендодатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-1

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендатор _________________

Арендодатель _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_prokata_imushestva.html

Срок договора проката

Договор проката может быть заключен сроком до одного года. 

Важно: преимущественное право арендатора на заключение нового договора аренды и возобновление договора аренды на неопределенный срок к прокату не применяются.

Арендатор может расторгнуть договор проката в любое время. Для расторжения договора проката арендатору необходимо направить в адрес арендодателя письменное уведомление  не менее чем за 10 дней.

Предоставление имущества арендатору

Имущество, передаваемое по договору проката, должно быть проверено арендодателем в присутствии арендатора на предмет его исправности. Также арендодатель обязан ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации или предоставить письменные инструкции.

Устранение недостатков арендуемого имущества

В случае выявления арендатором недостатков имущества, которые лишают его возможности использовать арендованное имущество по назначению, арендодатель обязан в течение 10 дней устранить недостатки имущества за свой счет либо заменить его на исправное имущество. Более короткий срок устранения недостатков имущества может быть предусмотрен сторонами в договоре проката. Срок начинает течь со дня уведомления арендатором арендодателя.

В случае когда, арендованное имущество пришло в негодность по причине  нарушения арендатором правил эксплуатации или содержания имущества, то расходы арендодателя на ремонт и транспортировку арендованного имущества возмещает арендатор.

Арендная плата по договору проката

Арендная плата это фиксированная сумма за пользование имуществом, которая вносится единовременно или периодически.

Если договор проката досрочно расторгается и имущество возвращается арендодателю, то часть арендной платы возвращается арендатору. В этом случае арендная плата исчисляется за фактическое время пользования имуществом, т.е. по день возврата имущества включительно. Оставшаяся часть арендной платы возвращается арендатору.

В случае возникновения задолженности по арендной плате, взыскание с арендатора производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.

Исполнительная надпись нотариуса это указание на долговом документе о взыскании с должника причитающейся суммы денежных средств или имущества. Долговой документ это договор, по которому возникла задолженность.

  Исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документов, который обязателен для исполнения всеми на территории РФ. Если взысканию подлежат денежные средства, то долговой документ с исполнительной надписью нотариуса можно отнести в банк, в котором у должника имеется счет.

При наличии денежных средств на счету должника банк обязан перечислить имеющуюся задолженность на счет кредитора.

Пользование арендованным имуществом

Производство капитального и текущего ремонта имущества, переданного во временное владение и пользование по договору проката, является обязанностью арендодателя.

По договору проката запрещается:

  • 1. Передавать арендованное имущество в субаренду;
  • 2. Передавать права и обязанности арендатора по договору другому лицу;
  • 3. Предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование;
  • 4. Передавать в залог арендные права;
  • 5. Вносить  арендные права  в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы. 

1.

Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

2. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Ключевые слова: договор, публичный, аренда, прокат, адвокат

Источник: http://www.advocatoff.ru/dogovor/dogovor-prokata.html

ПравГид
Добавить комментарий