Дом возле дороги, проблемы и трудности

Дом возле трассы: как решить возможные проблемы?

Дом возле дороги, проблемы и трудности

Строительство дорог и новых развязок может привести к тому, что ваш дом, еще совсем недавно расположенный в тихом местечке, может стать частью оживленной трассы.

Полбеды, если мимо проносятся легковые и грузовые автомобили, совсем печально, если рядом организована развязка со светофором.

Современная индустрия домостроения предлагает несколько вариантов решений, которые если и не смогут сделать проживание абсолютно комфортным, то точно гарантируют приемлемые условия существования.

Дом у дороги: случиться может с каждым

Устранение проблем, связанных с проживанием у дороги, существенно зависит от того, почему дом оказался именно в этом месте. Иногда изначально участок покупается рядом с трассой за счет пониженной стоимости, и начинается строительство дома. В этом случае могут изначально быть спроектированы решения, минимизирующие влияние дороги.

Во втором случае дорога появляется в связи с прокладкой новой трассы, реконструкцией старой, возведением эстакады, постройкой очередной транспортной развязки с целью минимизации пробок. Первый и самый радикальный шаг, который приходит на ум, – переезд.

Данный шаг сопряжен с трудностью продажи дома (близость дороги может повлиять на его стоимость и скорость продажи), расходами на покупку, ремонт жилья и, конечно, сам переезд.

Далеко не всегда возможна смена места жительства, поэтому большинству домовладельцев остается одно – бороться с пагубным воздействием трассы.

Трасса: чего следует опасаться прежде всего

Топ-лист проблем, связанных с появлением вблизи дома трассы, венчают загазованность территории и пыль. Выбросы вредных веществ в атмосферу, которые аккумулируются в закрытых помещениях, рано или поздно приводят к ухудшению здоровья жильцов. Пыль от дороги оседает на фасаде здания, проникает даже в закрытое помещение, тонким слоем покрывает все растения на участке.

Примечательно, что более пагубно наличие рядом с домом светофора, на котором будут останавливаться авто, а не скоростной трассы, так как в этом случае выброс вредных веществ увеличивается. Так, стартующий с места автомобиль загрязняет атмосферу в 4–5 раз больше, чем автомобиль, двигающийся со скоростью 20–60 км в час без остановки.

На втором месте – постоянный шум от проезжающих автомобилей, который доставляет особые неудобства в вечернее время.

Предельно допустимый уровень шума, который может выдержать человек, составляет 130 Дб, а близкая дорога зачастую генерирует шум в 90 Дб. При этом для комфортного проживания шум в помещении должен быть на уровне 30 Дб.

Нехитрые математические расчеты показывают, что шум от дороги при помощи современных средств должен быть снижен на 60 Дб.

Стать владельцем дома у дороги можно совершенно неожиданно: достаточно дождаться строительства развязки

Вибрация создает проблемы для самой постройки: постоянное воздействие вибрации может привести к деформации грунта и, как следствие, самого фундамента.

Далее по списку неудобств от дороги называют:

  • постоянно бьющий в окна свет от машин;
  • снижение безопасности жилища;
  • ухудшение вида из окна.

Решаем проблемы: от реконструкции участка до снежинок на окнах

Если дом у дороги только планируется строить, то начать решать проблемы, вызванные близостью трассы, можно с грамотной геометрии земельного участка.

Во-первых, участок у дороги при наличии возможности должен быть больше аналогичных участков, расположенных в глубине населенного пункта.

Во-вторых, линию соприкосновения с дорогой можно максимально отгородить от шума, смога и пыли при помощи:

  • деревянного забора (аналоги в виде кирпичного и пластикового заборов должны быть возведены высотой 3 м для качественного поглощения пыли);
  • установки специального экрана, которая может быть произведена за счет муниципалитета, если экспертиза независимой лаборатории покажет, что предельно допустимый уровень шума превышен;
  • высадки в шахматном порядке 2–3 рядов деревьев. Максимальное поглощение шума и смога будет достигнуто по мере вырастания деревьев до 5 м. При этом максимальными шумоизоляционными свойствами обладают сосны и ели, на втором месте – лиственные (вяз, клен, липа), на третьем месте – плодовые деревья;
  • расположения места под постройку дома в глубине участка, максимально удаленного от дороги;
  • поворота будущего дома глухой стеной к дороге.

Для шумоизоляции можно использовать специальные защитные экраны

Помимо этого, при выборе материала для постройки дома лучше отдать предпочтение пористым вариантам (газобетонные блоки, керамические блоки).

Максимальными шумоизолирующими свойствами будет обладать стена, состоящая из нескольких слоев разной степени пористости.

Иными словами, стена толщиной в два кирпича будет поглощать звук хуже, чем стена из одного керамического блока, слоя утеплителя и гипсокартона.

В зоне, обращенной к дороге, лучше запланировать размещение хозяйственных помещений без окон, пребывание в которых непостоянно. Скорее всего, для реализации данного варианта шумоизоляции потребуется индивидуальный проект дома.

Если же дом уже стоит, то начать можно с дополнительной обивки здания панелями. Затем целесообразно обратить внимание на окна: максимальной звукопоглощающей функцией обладают трехкамерные окна с различной толщиной камер.

Очистить воздух зачастую сложнее, чем справиться с шумом. Перечень возможных мер включает:

  • установку москитных сеток для частичного поглощения крупной пыли;
  • установку вентиляции дома с принудительной фильтрацией и системой увлажнения;
  • проветривание помещения только в ночное время, когда движение транспорта минимально;
  • размещение максимально возможного количества комнатных растений в доме;
  • частую влажную уборку.

Пожалуй, самой финансово затратной и трудно разрешимой является проблема вибрации, которая может пагубно повлиять на прочность самого дома.

На этапе строительства существует специальная система посадки фундамента дома на резиновые шины, которая позволит сглаживать влияние вибрации. Она достаточно дорогостояща и далеко не всем по карману.

Если дом возведен, то специалисты предлагают как вариант возведение специального экрана на территории участка. В качестве экрана выступает траншея со следующими характеристиками:

  • глубина должна быть равна глубине фундамента;
  • ширина – 50–70 см;
  • длина – 2 длины стены дома, которая обращена к дороге;
  • наполнение – неутрамбованный пористый материал (например, песок). Идеально, если траншею оставить пустой, но тогда существует риск получения травмы;
  • близость к дому – чем ближе, тем лучше;
  • особенности – на дно траншеи необходимо положить дренажную трубу для отвода воды.

При этом даже наличие траншеи не гарантирует решения всех проблем.

Касаясь вопросов безопасности, особенно для семей с детьми, следует отметить, что дорога должна быть оборудована соответствующими отбойниками, минимизирующими риск причинения вреда.

В случае возникновения сомнений касательно соблюдения всех требований безопасности при строительстве дороги также можно обратиться за экспертизой, и при наличии неполадок застройщик обязан устранить все проблемы за свой счет.

Пожалуй, самыми нерешаемыми проблемами для уже построенного дома будет постоянный свет фар в окна. В этом случае можно установить рольставни и закрывать их в ночное время.

Дом у дороги может стать настоящей проблемой для его жителей. Прежде чем отчаиваться, следует рассмотреть существующие варианты минимизации влияния дороги на образ жизни семьи: если полностью устранить все негативные факторы и не удастся, то снизить их влияние на 60–70 % под силу практически каждому.

Источник: http://zem.ru/analitika/detail/?id=5189

Жить в городе удобно: все рядом — начиная от магазина, заканчивая театрами и кино. Но за такие удобства надо платить, в том числе своим спокойствием и тишиной.

Каково это — жить рядом с самыми шумными и загруженными магистралями города? TUT.BY вместе с производителем ПВХ-профиля VEKA познакомился с жителями домов рядом с шумными дорогами, и узнал ответ на этот вопрос.

Спойлер: мнения немного разделились.

Вадим Можейко, живет на улице Богдановича:

— Квартиру я снимаю, уже полтора года живу здесь. Мне нравится Осмоловка — место, важное для Минска.

Меня спасает то, что окна спальни выходят во двор, и в этой комнате у меня тише. Шум для меня — это издержка за желание жить не в спальном районе.

Я снимал квартиры в разных районах, и сейчас мне кажется, что гул — честная плата за местоположение. Что же поделать! Приходится смиряться и с шумом, и с пробками постоянными по будням под окном. Зато все рядом — удобно.

Байкеры по ночам в сезон — это уже привычно. Они гоняют, совершенно очевидно игнорируя все нормы скорости и шума. Кажется, если бы ГАИ стало на Богдановича, сотрудники собрали за ночь месячную норму по штрафам. Но есть и забавные моменты.

Рядом, помимо шумной улицы, находится Суворовское училище. Перед любыми государственными праздниками у меня под окнами неделю-другую маршируют солдаты, естественно, с полным военным оркестром. Если первая репетиция — это еще интересно, то под конец довольно-таки надоедает. Я начинаю сразу ждать парад поскорее, ведь тогда они перестанут ходить под музыку!

Мне кажется, что шум — это уже естественная вещь. Другое дело, что он появляется не просто так, а из-за системных проблем. Например, в 17:00 на Богдановича практически всегда можно наткнуться на пробку. Но если бы у меня была возможность переехать в этом же квартале, но в дом «поглубже», я бы с радостью это сделал.

Татьяна Тулейко, живет на улице Притыцкого:

— Мы купили эту квартиру примерно года четыре назад. Нам повезло: окна выходят во двор, поэтому из сильного шума слышно только байкеров. Вдвойне повезло тогда, когда выяснилось, что мои дети почему-то от их езды не просыпаются. Гораздо хуже тем, у кого все окна выходят на улицу.

А до нашей квартиры на 14-м этаже даже доходили голоса тех, кто отдыхал на лавочках во дворе. Хорошо, что все это закончилось: лавочки убрали.

Если честно, думаю, что если бы приходилось выбирать квартиру сейчас, то о ее покупке на Притыцкого я бы даже не думала. Здесь даже по ночам светофоры не выключают — показатель высокого трафика. К тому же во дворах большие проблемы с парковками. К шуму это, конечно, не относится, но тоже доставляет неудобства.

Дом, в котором я живу, не панельный, а каркасно-блочный, поэтому здесь хотя бы стены надежно защищают от шума. Моя знакомая тоже живет на Притыцкого, но в «панельке», и она очень долго искала себе хорошие шумозащитные окна. В итоге подходящую «защиту» выбрала только в одной фирме, которая предлагала самый надежный, как показалось, вариант.

Мария Островская, живет на проспекте Победителей:

— На проспекте живем, наверное, уже лет 10. Квартира своя, родительская. К шуму потока машин мы уже в большей степени привыкли. Но вот весной, летом и в начале осени, когда еще хорошая погода и разъезжают мотоциклы, это иногда напрягает. Особенно когда хочешь уже отдохнуть после тяжелого рабочего дня, а они устраивают гонки.

Не понимаю, почему они не думают, что люди спят, причем где-то — дети, которых с вечера трудно уложить спать. Если они вдруг просыпаются от этого шума, то это катастрофа для родителей. При этом различные байкер-шоу, которые проходят по всему Минску два раза в году никак не мешают. Возможно, потому что проходят в дневное время.

Думаю, в плане шума возле МКАДа намного хуже жить, чем у нас на Победителей. На мой взгляд, ничего критичного в некотором гуле нет. Все-таки город не маленький, Минск растет, а значит растет и количество машин. Это нормально для нашего времени.

Артем Магер, живет на проспекте Независимости:

— Здесь живу почти год, жилье снимаю. Специально квартиру в центре не искал — так вышло.

Шум уже перестал мне мешать, так как любой человек адаптируется быстро. Смысл переезжать есть только куда-то в собственный дом. Сам я предпочитаю жизнь за городом, но пока переехать не могу — не накопил на свое жилье. Снимать за МКАДом сложнее, чем в Минске. Мне принципиально расположение дома, а арендодатели предлагают куда меньший выбор за городом.

Не могу сказать, что на желание жить не в городе как-то повлияло мое местожительство. Оно здесь ни при чем: такая мечта появилась задолго до моего переезда в дом на Независимости.

Мне кажется, жизнь в центре никак не влияет на мой обычный уклад жизни. Все это лето я спал с открытой форточкой. Чувствовал себя нормально. Думаю, что это не так уж сильно влияет на здоровье. Не больше, чем негативные эмоции, например. Впрочем, не отрицаю: на качество жизни чувствительных людей все это может повлиять.

Дарья Артанова, живет около МКАД:

— Здесь я живу уже около 6 лет — с тех пор как приехала в Минск. Мысли переехать у меня возникают не столько потому что шумно, а потому что жить на окраине города не очень удобно, долго добираться до центра и вообще до любой другой точки города. Тем более, я живу не рядом с метро.

На самом деле, если окна закрыть, то почти тихо. Возможно, это потому что они выходят не прямо на МКАД, а чуть в сторону. Зато, когда открываешь форточки, чтобы проветрить в комнате, шум становится очень заметен. Например, летом, когда днем стоит жара, а прохлада только в темное время суток, невозможно открыть окна на ночь, потому что спать с этим гулом невозможно.

Такого, чтобы жить было интереснее из-за движения рядом, нет. На МКАДе вообще не очень много событий происходит, если только авария какая-то или дорогу снегом заносит, когда сильный снегопад. В таких случаях весь МКАД стоит, а я знаю об этом раньше, чем объявляют в новостях.

Так получилось, что я всю жизнь живу около шумной дороги. В Гомеле, моем родном городе, я жила на проспекте. Он не такой оживленный, как МКАД, и на ночь там движение затихает. Но днем так же шумно. К этому привыкаешь, но он все равно есть и плохо влияет на слух.

Кроме этого, на больших и шумных дорогах больше машин, а значит, и выхлопных газов. Выходит, рядом нет даже относительно свежего воздуха. Так что на самом деле это проблема в любом случае, и лучше бы жилые дома рядом с большими дорогами не строили.

Ну, или большие дороги рядом с домами.

Хотя я все же слукавила: иногда все же появляются мысли насчет переезда из-за шума. Все же, когда приходишь домой, хочешь тишины и покоя, а гул машин не дает оградиться от окружающего мира.

— Даже самое обычное пластиковое окно (при условии его правильного проектирования, производства и установки, предполагающих выбор качественных комплектующих и соблюдение правил и регламентов) обладает хорошими шумозащитными свойствами. Для компенсации средней шумовой нагрузки их вполне достаточно.

Если есть необходимость большей защиты, целесообразно использовать двухкамерные стеклопакеты с асимметричной формулой. Что это значит? Расстояние между листами стекла в таких пакетах отличается — камеры имеют различную ширину.

Шумоизолирующий эффект такого пакета значительно усиливается, если использовать в нем стекла разной толщины. Это эффективно снижает шум, даже если установить такие стекла в однокамерный стеклопакет.

Следующий шаг — это использование оконных блоков со спаренным переплетом, когда на одной раме (в этом случае специальной) устанавливается две створки.

Необходимо отметить, что шумозащитные стеклопакеты тяжелее обычных, а потому для таких окон необходимо использовать профили высокого качества, имеющие толщину наружной стенки не менее 3 мм с максимально возможным минусовым допуском 0,2 мм.

Партнер проекта:

Оптимальные по сочетанию цены и качества, пластиковые окна и двери из профиля VEKA — это стандарт современной жизни. Наши партнеры подберут для вас оптимальное решение. Выбирая качественные окна из металлопластикового профиля — выбирайте VEKA!

Источник: https://news.tut.by/society/568647.html

Шум от машин за окном что делать — Справочник домашнего мастера

Дом возле дороги, проблемы и трудности

Каркасная технология и Бэнпан+, сотни проектов

Ремонт
окон

ПВХ, алюминиевых, деревянных, евроокон

Дизайнерский
ремонт

квартир, коттеджей, магазинов, офисов, комнат

Агентство
недвижимости

продажа, покупка, аренда квартир и домов

Утепление
домов

все виды домов, все утеплители, аудит и проект

Ремонт
ванных

Отделка пола, потолка, стен, ремонт под ключ

https://www.youtube.com/watch?v=48Jfjkz2v78

На сегодняшний день пластиковые окна выполняют несколько функций: защищают от неблагоприятных погодных условий и уличного шума, обеспечивают доступ дневного света в помещение и визуальный доступ наружу, дают возможность проветривания без особых теплопотерь.

Все это очень важно для комфортной жизни. Если же одна или несколько функций перестают выполняться, то в доме становится неуютно. Чтобы такого не происходило, важно не только правильно установить пластиковое окно, но и своевременно проводить его обслуживание.

Одна из частых оконных проблем, с которыми приходится сталкиваться людям — пластиковое окно пропускает шум. Привести к такому результату могут несколько причин, и все их мы сейчас обсудим.

Почему пластиковые окна пропускают шум?

Пластиковые окна бывают разными, и каждое обладает собственными звукоизоляционными свойствами. Если у Вас стоит однокамерный стеклопакет, не стоит ожидать от него самых высоких характеристик. Он защитит от шума, но в пределах разумного.

На звукоизоляционные свойства в первую очередь влияют такие факторы как толщина стекол, их количество, наличие звукоизоляционного покрытия, размер самого окна. Это следует учитывать еще на стадии приобретения.

Кроме того, есть еще несколько факторов, влияющих на то, пропускает ли окно шум или нет.

Для начала стоит сказать, что нормальный уровень шума в помещении — 40 Дб, на улице приблизительно 70-80 Дб. То есть качественное окно должно почти вполовину уменьшать уличный гвалт. Если же Вы чувствуете, что в доме шумно, и источник шума за окном, которое закрыто, то обратите внимание на несколько вещей.

  • Во-первых, присмотритесь к уплотнительной резинке. Именно от этого элемента зависит, насколько плотно окно закрыто. Если он изнашивается, то окно будет пропускать не только посторонние звуки, но и пыль. Заметить это несложно, исправить возможно, так что не отчаивайтесь.
  • Во-вторых, обратите внимание на то, как окно установлено. Оно пропускает шум не только из створки, но и по периметру самой конструкции.
  • В-третьих, осмотрите фурнитуру. Если есть какие-то повреждения, если не все механизмы работают гладко, то окно пропускает шум, так как может деформироваться или перекоситься.

В общем, причин тому, что пластиковое окно пропускает шум, много. Первый шаг к решению проблемы — это ее обнаружение. Помочь с таким вопросом может хороший мастер. Он не только расскажет об источнике бед, но и решит его. Если же Вы хотите попробовать сделать все самостоятельно, то поговорим о возможных решениях проблемы.

   Онлайн-консультант

Пластиковое окно пропускает шум — что делать?

Стоит отметить, что в первую очередь окно нужно правильно выбрать. Оно должно быть изготовлено из качественных материалов, причем как внутри, так и снаружи. Если используется тонкое стекло и некачественная фурнитура, то ничего удивительного в том, что пластиковое окно пропускает шум.

Кроме того, окно должно быть правильно установлено. Если между откосами и оконной конструкцией есть щели, значит, оно будет пропускать шумы. При установке пластикового окна стоит обратить внимание на количество опор для рамы.

Чем их больше, тем меньше нагрузки будет идти на конструкцию. Таким образом, монтажная пена, которой заполняют стыки, прослужит намного дольше, ведь на нее будет оказываться меньшее давление.

Кроме того, перед тем, как закреплять окно пеной, нужно проклеить раму и откосы водостойкой лентой. Она тоже продлит срок службы окон.

Если же проблема уже появилась, то нужно снять окно и заново поставить, учитывая выше обозначенные пункты. Кроме того, дополнительно можно обработать все стыки герметиком.

Если виновницей того, что окно пропускает шум, является створка, значит, окно неплотно прижимается. Это может быть из-за уплотнителя. К примеру, на лето окно переводится в летний режим, дабы не пережимать уплотнитель и не изнашивать его без необходимости.

https://www.youtube.com/watch?v=OScudcXNK5A

В этом случае летом уровень шума будет немного выше. Если же Вы визуально видите, что уплотнитель изношен, то эта проблема тоже решаема. Его следует заменить. Сделать это можно либо самостоятельно, либо пригласить специалиста, который быстро произведет замену.

Что делать если пластиковые окна пропускают шум из-за створки, но причина не в уплотнителе? Все просто, тут дело в фурнитуре. Ее проверку лучше доверить специалисту компании «Тепло Дома». Он проверит, не перекосило ли окно, проведет регулировку петель, почистит и смажет все механизмы.

В завершение хотелось бы отметить, что если пластиковое окно пропускает шум, ищите причину. Зная врага в лицо, справится с ним намного проще.

Дом возле дороги. Проблемы и трудности

Да. Ваш дом может оказаться возле дороги. И произойти это может совершенно неожиданно.

Мы с вами вообще-то не ханжи. Мы понимаем, что прогресс не остановить, цивилизация развивается и дороги хорошие точно нужны. Но можно ли жить не просто рядом с проезжей улицей, а с настоящей современной трассой, с автобаном? И, если можно, то как?

Давайте разбираться.

Прежде всего, уточним еще раз, что с такими вопросами могут столкнуться довольно многие из нас. Не только горожане, где инфраструктура и транспортные развязки растут сумасшедшими темпами, но и жители небольших населенных пунктов порой так же встречаются с этой проблемой. 

Источник: https://reminform.com/shum-ot-mashin-za-oknom-chto-delat/

Когда сделают дорогу возле перевозного

Дом возле дороги, проблемы и трудности

Положили поперек дороги бетонный фонарный столб – но и это не помогло: мужчины-водители регулярно оттаскивали его в сторону. А на прошлой неделе отчаявшиеся люди огородили половину улицы веревками, навешав на них кирпичи, камни и палки. Это горе-заграждение провисело там несколько часов. Недовольны проездом автомобилей по улицам частного сектора и многие жители райцентров.

На работу едва не опоздали. — Кратчайший путь до огорода проходит по улице 1-й Октябрьской, – рассказывает Анастасия из Родников.

Когда нам сделают дорогу?

Так неужели нам так и не дождаться дороги?

Ведь проживают у нас и дети, как им идти в школу? А пенсионеры, к ним скорая отказывается ехать, а если случись покойник в деревне?

как его везти до кладбища? есть у нас такая информация, что если деньги выделенные на ремонт дороги не использовать в срок по назначению, то они уйдут на другие цели? 90 5 5 9 Для комментирования Вам необходимо .

gavr69 30-07-2019 | 15:44:20 О чем вы говорите.Выборы на носу.

В Астрахани оштрафовали жильцов, отремонтировавших дорогу возле дома (2 фото)

2.

3. Через небольшой промежуток времени к дому подъехала машина ГАИшников и службы муниципального контроля, обвинив строителей в повреждении дороги и наложив в последствие штраф. По словам депутата, строителям была инкриминирована норма ст.

Ранее депутат выносил на рассмотрение законопроект об отмене штрафов с ТСЖ.

Это не первый случай самостоятельного ремонта дороги в России.

Правила переезда железнодорожного переезда

Регулируемый жд переезд — тип, при котором на переезде установлены одна или несколько предупреждающих конструкций:

  1. металлический щит, преграждающий путь
  2. шлагбаум
  3. будка дежурного
  4. звуковая сигнализация
  5. светофор

2. Нерегулируемый жд переезд— тип, не имеющий ни одного из вышеназванных способов предупреждения.

Любой регулируемый переезд через железнодорожные пути обозначается различными дорожными знаками в зависимости от того, с шлагбаумом он или нет и как далеко находится.

Приближение к железнодорожному переезду:

  1. Первый знак устанавливается в 150-300 метрах от переезда. На этом расстоянии разрешается обгон только автомобилей, движущихся на маленькой скорости.
  2. Второй знак устанавливается на расстоянии 100-200 метров от опасной зоны.

Астраханцев оштрафовали за ремонт дороги во дворе

Вот только власти не оценили этот шаг, и местное ТСЖ, причастное к ремонту. оштрафовали на 25 тыс. руб. Об этой истории мир узнал со странички астраханского депутата Олега Шеина.

Вот что он написал: — Был на собрании ТСЖ дома № 120 по ул.

Составили акт о правонарушении и выписали штраф — 25 тыс. руб. на подрядную организацию за нарушение ст. 12.33 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации — повреждение дороги!

— Мы пять лет просили отремонтировать дорогу, — поведала нам председатель ТСЖ Любовь Ивановна Волчанская.

Паводок в Перевозском районе

Новгородом осуществляется автодорогой Перевоз – Новый Мир-Вад или Перевоз — Бутурлино, социально-значимые объекты и жилые дома в зону затопления не попали.

В ночь с 14 на 15 апреля уровень воды в реке вновь поднялся, на полотне дороги появились промывы и разрушения, организовать переправу по дороге стало невозможно, перевозка пассажиров катером или лодкой невозможна по причине сильного бокового течения на данном участке.

Председателем КЧС и ОПБ Перевозского муниципального района Семеновым А.

Здесь нет дороги

Говорят также, что, может, и запланировано, но денег нет.

Жаль, если так. Пока же мы публикуем несколько фотографий с дороги, которой нет, – это наш вклад в то, чтобы она появилась.

Асфальт заканчивается через 40 километров от Ижевска – возле деревни Ольхово. С пригорка открывается вид не на одну, а сразу на три грунтовые дороги.

Одна — основная – совершенно разбитая. Две — справа и слева – дают возможность ехать со скоростью около 60 км/час. Правда, пыль приходится глотать в обоих случаях.

Большегрузы идут только по основной – на альтернативную дорогу им не съехать: фермеры по весне перерывают съезды глубокими рвами, чтобы машины не ездили по полям, но это пустая трата сил.

Что такое в ПДД «прилегающая территория»?

Особенности движения, парковка и рекомендации

Их нужно научиться отличать.

Ведь для проезда перекрестка существуют определенные правила (ПДД). Прилегающей территории, в свою очередь, свойственны другие, отличные от них правила. Поэтому во избежание наказания со стороны ГАИ, водитель должен четко знать и те и другие.Чтобы научиться их отличать, в первую очередь следует вспомнить определение и признаки обоих участков.

Если перед вами — пересечение дорог, на котором присутствуют светофоры и знаки, значит, вы находитесь на перекрестке. Такие отличия прописаны в Также, согласно ПДД, только на и пешеходных переходах устанавливаются светофоры.

Располагать их на прилегающей территории не позволяют правила. То же самое о дорожных знаках гласят ПДД.

Прилегающая территория (въезд и выезд) не оснащена ними.

Источник: http://dohod-pravda.ru/kogda-sdelajut-dorogu-vozle-perevoznogo-25509/

Дом возле дороги. Проблемы и трудности

Дом возле дороги, проблемы и трудности

Да. Ваш дом может оказаться возле дороги. И произойти это может совершенно неожиданно.

Мы с вами вообще-то не ханжи. Мы понимаем, что прогресс не остановить, цивилизация развивается и дороги хорошие точно нужны. Но можно ли жить не просто рядом с проезжей улицей, а с настоящей современной трассой, с автобаном? И, если можно, то как?

Давайте разбираться.

Прежде всего, уточним еще раз, что с такими вопросами могут столкнуться довольно многие из нас. Не только горожане, где инфраструктура и транспортные развязки растут сумасшедшими темпами, но и жители небольших населенных пунктов порой так же встречаются с этой проблемой. 

Откуда возникает проблема близости домов к дороге?

Некоторые из наиболее распространенных примеров:

  • новая транспортная развязка с виадуками и акведуками проходит теперь прямо перед окнами вашей квартиры;
  • расширение проспекта в 2 раза увеличило поток машин и значительно приблизило их к жилищу;
  • федеральная трасса стала проходить через ваш городок и, как назло, прямо мимо вашего дома;
  • мост через реку, наконец, достроили, и по вашей улице теперь проезжает в 20 раз больше машин.

Что не устраивает конкретно Вас?

Уточним, что же вас не устраивает? Вот краткий список вероятных проблем. Если что-то лишнее, то смело вычеркивайте, и не рассматривайте данный пункт:

  1. Шум от дороги стал гораздо сильнее – он мешает жить.
  2. Загрязнение воздуха автотранспортом стало не просто беспокоить, а влиять на самочувствие, здоровье.
  3. Свет, проезжающих мимо машин, бьет в окна и вызывает раздражение.
  4. Вы стали опасаться за безопасность проживания в своем жилище из-за близости магистрали.
  5. В доме или квартире появилась вибрация от тяжеловесов, проносящихся по дороге.

Что делать, чтобы облегчит проблемы?

Действительно, трудностей не мало. Что же можно сделать?

  • Самый радикальный способ – перемена места жительства. Да, да! Только переезд порой дает возможность уйти от такого груза навалившихся проблем.
  • Менее радикальный – бороться.

Но, давайте раскроем каждую проблему в отдельности и попробуем ее решить (хотя бы и частично)

Шум от дороги в квартире

Есть 2 основных способа устранения повышенного уровня шумового воздействия в квартире или доме:

  • За счет того, кто шумит или кто в этом виноват.

Обратитесь в специализированную организацию или лабораторию для замера уровня шума в вашем жилище. Если таковой превышает ПДУ (предельно допустимые уровни воздействия составляют 30 дБ ночью и 40 дБ днем, но существуют методики определения и суммарных воздействий), тогда вы вправе требовать от властей муниципалитета устранения проблемы.

Это может быть достигнуто благодаря установке специальных звукоотражающих и шумопоглощающих экранных конструкций вдоль дорог, высаживанию зеленых насаждений или другим мероприятиям. Выбор подходящих мер в данном случае – головная боль властей и проектировщиков, которые «прошляпили», когда выполняли проект реконструкции или строительства мешающей вам теперь трассы.

  • Более быстрый и даже может быть надежный способ защититься от «мелодий» трассы – заменить окна. Правда, скорее всего (если вы не пошли по первому пути) – за ваш счет.

Установив окна (или хотя бы поменяв стеклопакеты) с шумозащитными свойствами, вы вполне можете снизить суммарный уровень шумового воздействия внутри помещения до нормативного.

Так же значительно уменьшит слышимость произведенное остекление балконов и лоджий (но не забывайте при этом о пожаробезопасности).

Загрязнение воздуха, пыль, смог от автодорог

«Разве возможно от этого избавиться?» – спросите вы. Ответим: «Да. Но скорее всего – лишь частично».

В данном случае все меры, предпринятые вами, могут дать лишь половинчатый эффект. Обусловлено это тем, как вы понимаете, что воздушные потоки, вместе с содержащимися в них вредными микрочастицами и взвесями пыли и примесями, очень легко перемещаются и проникают в любые «замкнутые» пространства.

Но вот все же несколько советов:

  • Установите систему кондиционирования воздуха с возможностью дополнительной фильтрации воздуха. Обязательно своевременно меняйте фильтры.
  • Проветривайте помещения только в ночные часы или рано утром, когда автомобильная активность меньше.
  • Комнатные растения должны находиться в вашем доме обязательно и в больших количествах.
  • Уличные растения, растения на балконах, вьющиеся растения, такие как плющи или виноград, могут так же задержать часть пыли и смога от дороги.
  • Следите так же за поддержанием оптимальной влажности в помещении.
  • Своевременность влажной уборки тоже поможет очистить воздух в квартире.
  • Установка москитных и специальных сеток на окна так же задержит определенную часть крупной пыли.

Свет машин бьет в окна квартиры

Конечно же, такая проблема, может быть нетрудно решена с помощью плотных штор или жалюзи, но в отдельных случаях. Вы так же можете обратиться за помощью в СЭС. И в случае обоснованности ваших претензий, пытаться получить желаемый результат в судебном порядке.

Безопасность жилища в непосредственной близости к автотрассам

Дело в том, что нормами проектирования и строительства (СНиП, СанПиН) оговорены условия размещения защитных ограждений транспортных развязок и магистралей от жилых строений, зданий и сооружений различного назначения.

Но, если вы видите, что существует повышенная вероятность съезда транспорта непосредственно в направлении вашей недвижимой собственности, то обязательно необходимо обратиться с данным вопросом к районным властям.

Ведь в таком случае существует угроза для жизни и здоровья граждан (вашей либо кого-то еще).

Автомобиль запросто может разрушить дом, принести беду..

Власти обязаны произвести проверку с привлечением соответствующих служб: дорожной инспекции, ДПС и других. В результате такой проверки должен родиться документ, в котором будут приведены нормативы проектирования данного участка дороги и фактическое соответствие этим нормативам.

Проектировщики – это ведь тоже люди, и они вполне могут чего-то не учесть. А когда, не дай бог, автомобиль заедет в дом или квартиру, будет уже слишком поздно.

Виновниками таких аварий, как правило, водителя назначают! Но кому от этого легче?

Повышенная вибрация от транспорта мешает проживанию в квартире

Вибрация от автотранспорта, наверное — самая сложная проблема.

Поскольку дорога уже есть, то переделывать ее навряд ли кто-то будет.

Такой, однозначно вредный для человека фактор, полностью устранить можно лишь или переделав дорогу, или переделав фундаменты под домом, что представляется тоже не слишком реалистичным.

Другие же меры навряд ли решат вопрос полностью. Но снять остроту частично возможно. Правда, придется немало потратиться на замену покрытия пола в помещении и специальный виброгасящий материал.

Обладая повышенными упруго-пластичными свойствами, такой поглотитель вибраций под вашим покрытием полов, точно снизит воздействие колебаний, передающихся от проезжающего мимо большегрузного автотранспорта.

Еще одна неприятность

И, наверное, еще об одной неприятности при появившейся за окном новой магистрали мы забыли упомянуть.

Это – вид из окон. Он может значительно поскучнеть. Но люди творческие в этом случае обязательно что-то придумают. Например, те же цветы в горшках за окном, но это – летом. Зимой – наклейте на стекла веселые снежинки или гирлянду. К огромному сожалению, иначе вид из окна никак не исправить

Дома возле дороги располагаются часто. Это нормально. Но вот проживание слишком близко не приносит особой радости. Напротив — только проблемы.

Возможные способы борьбы и ухода от остроты таких неприятностей мы постарались коротко описать. Если что-то из этого вам действительно пригодилось — то, как раз для этого мы и писали этот материал.

Читайте другие наши статьи о экологических проблемах и становитесь настоящим аналитиком.

Интерестное видео по этой теме.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/dom-vozle-dorogi/

Жильё рядом с железной дорогой: чем это грозит и стоит ли покупать?

Дом возле дороги, проблемы и трудности

Когда железная дорога создаёт проблемы для жилья, каковы недостатки жилья вблизи железной дороги, стоит ли покупать недвижимость вблизи железной дороги?

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости рядом с железной дорогой, вам необходимо проанализировать, чем вам грозит такая покупка.

Когда железная дорога создаёт проблемы для жилья?

Порядок определения норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог определяется Приказом Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. N 126.

Согласно этому приказу зона отчуждения зависит от многих условий, но в среднем полоса отчуждения железной дороги составляет 100 метров (50 метров в каждую из сторон от железной дороги).

Однако, согласно строительным нормативам, в черте города жилые дома должны находиться на удалении не менее 100 метров от железной дороги.

Это не говорит о том, что все городские жилые дома, расположенные дальше 100 метров от железной дороги, лишены недостатков от близости с железной дорогой.

Как показывает практика, лишь жилые дома, расположенные дальше 800 метров от железнодорожных путей, практически не подвержены негативным воздействиям от железной дороги, в то время как жилые дома, расположенные ближе 200 метров от железнодорожных путей, страдают от недостатков близости железной дороги в наибольшей степени.

1. Шум

Хотя двигатели современных поездов производят меньше шума, чем их предшественники, идущие на большой скорости поезда производят глубокий раздражающий грохот от движения по стыкам рельсов. Также неизбежен и стук, звон и лязг железнодорожных вагонов по мере их движение по железнодорожным путям.

Если в вашем жилище нет кондиционера или вы предпочитаете более естественный воздух, то шум от железной дороги будет доставлять вам наибольший дискомфорт во время проветривания помещений и сна с открытыми окнами.

2. Вред для фундаментов домов

Современные дома отличаются повышенной прочностью, но постоянные вибрации могут повредить даже самый крепкий фундамент. Интенсивное железнодорожное движение может привести к движению грунта, прилегающего к железнодорожным путям, что может нанести вред строениям, расположенным рядом с железной дорогой.

3. Грязь и пыль

Грязь и пыль, производимая самим железнодорожным движением и сыпучими грузами, может загрязнять воздух в ближайшем окружении от железных дороги и откладываться на фасадах домов.

Особую опасность представляет пыль от асбестовых тормозных колодок, которые применяются в тормозных системах вагонов типа МПС. Асбестовая пыль повышает риск развития астмы, а также злокачественных опухолей дыхательной системы, таких как рак легких и мезотелиома плевры.

4. Неприятные запахи

Вблизи железных дорог, особенно в жару, можно почувствовать неприятный запах, представляющий собой испарения креозота (ядовитое вещество, которым обрабатывают шпалы), выхлопы от дизельных тепловозов, продукты горения каменного угля и опилочных брикетов (которыми отапливают вагоны и нагревают титан), «запах туалета», а также различные запахи от перевозимых грузов.

5. Опасность экологических катастроф

Существует опасность заражения территорий или повреждения зданий вблизи железнодорожных путей вследствие утечек опасных веществ и взрывов при несчастных случаях на железных дорогах.

6. Разнородное социальное окружение

Такие объекты железнодорожной инфраструктуры, как железнодорожные вокзалы и станции, зачастую являются местами скопления разнородных социальных групп населения.

7. Затруднение пешеходного и автомобильного движения

Железнодорожные пути могут затруднять пешеходное и автомобильное движение, особенно в часы интенсивного железнодорожного движения.

8. Опасность для детей

Многие железнодорожные пути не огорожены, что создаёт опасность для гуляющих в их окрестностях детей.

Стоит ли покупать недвижимость вблизи железной дороги?

С позиции цены, близость железной дороги снижает стоимость жилья. Поэтому, если вы ограничены в денежных средствах, то вы можете приобрести для себя жильё вблизи железной дороги по более низкой цене.

Иным образом обстоят дела с покупкой недвижимости для инвестиций.

Исследование Университета Сан-Диего выявило, что помимо того, что дома у железной дороги ценятся меньше, стоимость недвижимости в районах, прилегающих к железным дорогам, в целом растёт медленнее, чем в других местах.

Согласно исследованиям, недвижимость, расположенная в пределах 500 метров от оживлённых железных дорог, растёт в цене значительно медленнее, чем другая недвижимость. Поэтому такое жильё нельзя считать хорошим вложением с позиции инвестиций.

Важным фактором при покупки недвижимости вблизи железной дороги является наличие железнодорожной станции вблизи дома. При отсутствии остановок других видов транспорта вблизи рассматриваемого объекта недвижимости, недостатки близости железной дороги компенсируются близостью железнодорожной станции, что повышает инвестиционную привлекательность такого объекта.

В следующей статье мы оценим, какие новостройки Москвы входят в зону наибольшего неудобства и риска от близости к железной дороге.

Источник: http://nngm.ru/stati-o-novostroykah/zhile-ryadom-s-zheleznoy-dorogoy-chem-eto-grozit-stoit-li-pokupat/

ПравГид
Добавить комментарий