Типовой жилой дом серии И-522а

Пластиковые окна Серия дома И-522

Типовой жилой дом серии И-522а
Типовая серия и-522 считается очень удачной: просторные прихожие, лоджии с ограждением, удачная планировка. производитель серии и-522 главмоспромстройматериалы (мпсм, в настоящее время входит в корпорацию главстрой),дома являются типичными представителями городской застройки конца 70-х начала 80-х годов двадцатого века.

основное отличие домов серии и-522а от своих предшественников это фасадная часть дома, в котрой выступают лоджии трех и двухкомнатных квартир.дома этой серии являются панельными.

Основные достоинства домов серии И-522А — это присутствие в доме грузопассажирского лифта, наличие просторных холлов в 2-х и 3-х комнатных квартирах, изолированность всех комнат и наличие большой кухни в каждой из квартир. Из недостатков серии акцент делают на холодную кухонную стену в торцевой «двушке». Также из окна угловых секций просматривается торцевая квартира.

В Москве блочно-панельные дома серии И-522А построены в районах Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Бирюлёво Западное, Орехово-Борисово, Марьино, Люблино, Солнцево, Печатники, Бутырский Хутор, Кузьминки, Выхино, Измайлово, Гольяново, Медведково, Марьина Роща,  также единично в других районах.

В Московской области панельно-блочные дома серии И-522А построены в: Мытищи, Одинцово, Котельники, Красногорск, пос. Нахабино, Балашиха, деревня Брёхово (Солнечногорский район).

Для более точного расчета стоимости остекления Вашей квартиры с учетом всех дополнительных опций Вам необходимо связаться с менеджером по телефону либо посетить один из наших офисов продаж.

  • Стильная защита от солнечных лучей и посторонних взглядов*на две створки при заказе от 65 000 рублей
  • Ваши дети — «под присмотром» *при заказе любого окна
  • Свежий воздух без шума и сквозняков*при заказе от 70 тысяч рублей

ВАША СКИДКА 50% до 25 сентября!

  • Окно: 2 створки
    • Окно двухстворчатое
    • Профиль: 3-х камерный
    • Стеклопакет: 2 камеры
    • Подоконники 250мм
    • Теплые откосы 200мм
    • Отливы 120мм
    • Доставка
    • Демонтаж
    • Монтаж

  • Окно: 3 створки
    • Окно трехстворчатое
    • Профиль: 3-х камерный
    • Стеклопакет: 2 камеры
    • Подоконники 250мм
    • Теплые откосы 200мм
    • Отливы 120мм
    • Доставка
    • Демонтаж
    • Монтаж
  • Окно + балконная дверь
    • Балконный блок
    • Профиль: 3-х камерный
    • Стеклопакет: 2 камеры
    • Подоконники 250мм
    • Теплые откосы 200мм
    • Отливы 120мм
    • Доставка
    • Демонтаж
    • Монтаж
  • 9/10Компаний делают монтаж окон по упрощенной схеме, что приводит к появлению продувания уже через 2-3 года.
  • Сделаем ВамМонтаж согласно стандартам ГОСТ 30971, обеспечивает надежную защиту от сквозняков, шума и промерзания.

Ваша скидка 50% до 25 сентября!

Закажите «Умное Остекление» с пожизненной гарантией!
Для этого заполните форму ниже.

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету.

Галерея наших выполненных работ

  • Стоимость остекления135 000 ₽ Профильная системаGRUNDER
  • Стоимость остекления33 900 ₽ Остекление однокомнатной квартиры Профильная системаENWIN 60
  • Стоимость остекления127 000 ₽ Профильная системаWINTECH ISOTECH
  • Стоимость остекления123 000 ₽ Остекление трехкомнатной квартиры Профильная системаREHAU SIB-DESIGN
  • Стоимость остекления60 000 ₽ Балконный блок и лоджия под ключ Профильная системаENWIN 60
  • Стоимость остекления54 740 ₽ Балкон совмещен с комнатой (студия) Профильная системаKBE 76мм Стеклопакет2-камерный (48мм)
  • Стоимость остекления21 420 ₽ Профильная системаKBE ENGINE
  • Стоимость остекления22 640 ₽ Профильная системаENWIN 60
  • Стоимость остекления29 300 ₽ Профильная системаREHAU SIB-DESIGN

Мы 100% не изменим цену на замере!

Вызовите технолога чтобы снять точные размеры!
Для этого заполните форму ниже.

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету.

    • Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев без увеличения стоимости!
    • Оплата до 50% стоимости после завершения работ по монтажу
    • Оплата пластиковыми картами Visa, Mastercard, Maestro

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ И ПОЛУЧИТЕ

1000 РУБЛЕЙ

СПАСИБО! С ВАМИ СКОРО СВЯЖУТСЯ

ПРЕДЪЯВИТЕ КУПОН НА ЗАМЕРЕ!

Для этого заполните форму справа

«Умные окна» по цене обычных!
Сделайте расчет и убедитесь сами!

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету. Для этого заполните форму справа

Окна от 2830 р/м²
СКИДКА 50% до 25 сентября

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету. Для этого заполните форму справа

Окна от 2830 р/м²
СКИДКА 50% до 25 сентября

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету. Для этого заполните форму справа

Остекление от 2830 р/м²
СКИДКА 50% до 25 сентября

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету. Для этого заполните форму справа

Окна от 2830 р/м²
СКИДКА 50% до 25 сентября

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету. Для этого заполните форму справа

Остекление балкона от 2830 р/м²
СКИДКА 50% до 25 сентября

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету. Для этого заполните форму справа

Остекление коттеджа от 2830 р/м²
СКИДКА 50% до 25 сентября

Через 5 минут вам позвонит специалист, через 20 минут вы получите смету.

Спасибо, уже видели

Отличные цены на пластиковые окна в Москве!

Колодезный переулок, 3с17

Источник: https://xn----7sbf5adhmcecz.xn--p1ai/seriya-domov/seriya-doma-i-522/

Дома серии И-522А

Типовой жилой дом серии И-522а

Серия «брежневских» домов И-522А возводилась из тех же конструкций и элементов, что и здания И-491Аа, но визуально и по планировкам квартир данные серии существенно отличаются.

Иногда дома этой проектировки ошибочно принимают за блочные, однако это панельные многоэтажки.

Преимуществами многосекционных домов И-522А являются: наличие в секциях грузопассажирского лифта, большие кухни (более 9 м2) во всех квартирах, изолированные комнаты, просторные холлы в комфортабельных «двушках» и «трешках».

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Серия И-522А узнаваема по фасадам со специфическими выпуклыми лоджиями. При строительстве дома этой серии облицовывались мелкой плиткой серо-голубых оттенков. Однако в настоящее время при санации фасады перекрашиваются в произвольные цвета.

Наружные стены представляют собой керамзитобетонные панели толщиной 40 см, внутренние стены — это панели из керамзитобетона толщиной 39 см, перекрытия между этажами – многопустотный бетон толщиной 22 см, а перегородки – из гипсобетона. Несущими стенами архитекторы в домах данной серии сделали все продольные и поперечные межквартирные стены, а также некоторые межкомнатные.

Отопление в домах серии И-522А водяное централизованное. Технический этаж с инженерными коммуникациями размещен над верхним жилым этажом. Дома этой серии могут иметь от четырех до шестнадцати этажей, хотя наиболее часто встречаются именно 16-этажки. Первый этаж в большинстве случаев жилой.

Особенности квартирных планировок

В квартирах И-522А реализованы современные планировки с просторными холлами, а большие лоджии имеют ограждение в виде керамзитобетонной плиты. При желании лоджии могут быть объединены с комнатой, что позволит увеличить полезную жилую площадь.

Кухни оборудованы электроплитами, вентиляция — естественная вытяжная, как и в большинстве жилых домов того периода застройки.

Однако следует обратить внимание на то, что в торцевой двухкомнатной квартире стена, общая с холодной лестничной площадкой, не обеспечивает достаточную теплоизоляцию.

Минимум несущих внутриквартирных стен дает собственникам широкие возможности для перепланировок, что повышает конкурентоспособность такой недвижимости на рынке вторичного жилья.

Довольно распространенным вариантом перепланировки в «трешке» серии И-522А является демонтаж части гипсобетонной стены между комнатой и кухней с оборудованием арочного проема.

В результате получается большая по площади гостиная с выходом на лоджию.

Технические характеристики

ПараметрЗначение
Альтернативное наименование: И-522А
Регионы строительства:Москва: Теплый Стан, Ясенево, Беляево, Бирюлёво Западное, Орехово-Борисово, Марьино, Люблино, Печатники, Кузьминки, Выхино, Измайлово, Гольяново, Медведково, Бутырский Хутор, Марьина Роща, Солнцево.Московская область: Одинцово, Красногорск, пос. Нахабино, Мытищи, Балашиха, Котельники, деревня Брехово.
Технология строительства: панельные
По периоду строительства: брежневка
Годы строительства: с 1974 г. по 1993 г.
Перспектива сноса:Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов: 2, 4, 6
Количество этажей: 4-16
Высота потолков: 2.48 м
Балконы/лоджии: Лоджии во всех квартирах
Санузлы: В однокомнатных квартирах — совмещенные, в двух- и трехкомнатных квартирах — раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы: Незадымляемые. Воздушный шлюз в виде общего эвакуационного балкона только в домах выше 9 этажей постройки после 1980г.
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты: Грузопассажирский и пассажирский
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/18-19/9-10 2-комнатная квартира 50-56/28-31/10,2 3-комнатная квартира 65-66/39-41/9-10
Вентиляция: Естественная вытяжная
Стены и облицовка: Наружные стены – бетонные блоки толщиной 40 см. Торцевые стены – панельные. Внутренние стены – керамзитобетонные панели толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см Облицовка фасадов выполнена мелкой квадратной серо-голубой плиткой.
Тип кровли: Плоская со внутренним водостоком
Производитель: Главмоспромстройматериалы
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства: Наличие грузопассажирского лифта, просторные холлы в 2-х и 3-х комнатных квартирах, изолированные комнаты, большая площадь кухни.
Недостатки: Холодная кухонная стена в торцевой «двушке». Из окон угловых секций просматривается торцевая квартира. Все стены в доме — несущие, что ограничивает перепланировки.

Источник: https://novostroev.ru/other/doma-serii-i-522a/

Пластиковые окна дом серии И-522А

Типовой жилой дом серии И-522а

Представитель панельных домов которые похожи на блочные. Основа этих домов — керамзитобетонные плиты толщиной 40 сантиметров.

Этот тип дома имеет много плюсов благодаря появлению больших прихожих, на лоджии сделали ограждения из керамзитобетонной плиты и за счет этого появилась возможность использовать лоджию, как отдельную комнату, что естественно улучшало эксплуатационные свойства квартир в этих домах.

Относительно внешнего вида, дома серии И-522А являются типичными представителями городской застройки конца 70-х начала 80-х годов прошлого столетия. Основное отличие домов серии И-522А от своих предшественников это фасадная часть дома с выступающими лоджиями трехкомнатных и двухкомнатных квартир.

В Москве блочно-панельные дома серии И-522А построены в районах Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Бирюлёво Западное, Орехово-Борисово, Марьино, Люблино, Солнцево, Печатники, Бутырский Хутор, Кузьминки, Выхино, Измайлово, Гольяново, Медведково, Марьина Роща,  также единично в других районах.

В Московской области панельно-блочные дома серии И-522А построены в: Мытищи, Одинцово, Котельники, Красногорск, пос. Нахабино, Балашиха, деревня Брёхово (Солнечногорский район).

Трехстворчатое пластиковое окно малое

  • Профиль: PROPLEX
  • Фурнитура: Поворотно-откидная KALE
  • Теплопакет: УЛЬТРА
  • Размеры: ширина 1750 мм, высота 1540 мм (для 1-комнатной — 1430)
  • Цвет: Белый

СТАРАЯ ЦЕНА: 17 970 Р.
НОВАЯ ЦЕНА: 16 530 Р.

Трехстворчатое пластиковое окно большое

  • Профиль: PROPLEX
  • Фурнитура: Поворотно-откидная KALE
  • Теплопакет: УЛЬТРА
  • Размеры: ширина 1900 мм, высота 1540 мм
  • Цвет: Белый

СТАРАЯ ЦЕНА: 18 925 Р.
НОВАЯ ЦЕНА: 17 400 Р.

Балконный блок малый

  • Профиль: PROPLEX
  • Фурнитура: Поворотная дверная KALE
  • Теплопакет: УЛЬТРА
  • Размеры окна: ширина 1460 мм, высота 1430 мм.
  • Размеры двери: ширина 780 мм, высота 2200 мм
  • Цвет: Белый

СТАРАЯ ЦЕНА: 22 775 Р.
НОВАЯ ЦЕНА: 21 810 Р.

Балконный блок большой

  • Профиль: PROPLEX
  • Фурнитура: Поворотная дверная KALE
  • Теплопакет: УЛЬТРА
  • Размеры окна: ширина 1330 мм, высота 1540 мм.
  • Размеры двери: ширина 780 мм, высота 2300 мм
  • Цвет: Белый

СТАРАЯ ЦЕНА: 24 110 Р.
НОВАЯ ЦЕНА: 21 990 Р.

Остекление квартиры в доме серии И-522А «под ключ»

Однокомнатная квартира
  • Без 2-хстворчатого окна
  • 3-хстворчатое окно малое
  • Балконный блок малый

БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ:39 210 руб.

Двухкомнатная квартира (Тип 1)

  • 3-хстворчатое окно малое
  • 3-хстворчатое окно большое
  • Балконный блок большой

БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ:55 920 руб.

Двухкомнатная квартира (Тип 2)

  • 2 х 3-хстворчатых окна малых
  • 3-хстворчатое окно большое
  • Балконный блок большой

БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ:72 450 руб.

Трехкомнатная квартира

  • 3 х 3-хстворчатых окна малых
  • Без 3-хстворчатого окна большого
  • Балконный блок большой

БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ:71 580 руб.

Дополнительно мы можем укомплектовать пластиковые окна такими элементами как:

  • Москитная сетка с технологией Стоп-кот и Стоп-дети
  • Ламинированный профиль с фактурой «под натуральное дерево»
  • Противовзломная фурнитура
  • Оконная ручка с замком от детей
  • Тонированный стеклопакет

Чтобы окно идеально вписалось именно в Ваш проём, более точные размеры всегда снимает замерщик при заказе, с учетом всех особенностей данной конструкций. Наш специалист при замере ответит на любые технические и бытовые вопросы. Поможет определиться с выбором конфигурации окна.

БЕСПЛАТНОЕ сервисно-гарантийное обслуживание в течении 5 лет.

Для Вас всегда существует гибкая система оплаты, сезонные спецпредложения и скидки которые порадуют Вас. А главное предоставляем гарантии на продукцию и монтаж.

Источник: http://xn----ctbjndlj7abm4h.xn--p1ai/serii-i-tipy-domov/blochnye-doma-serii-i-522-a

Законная перепланировка квартиры. Двушка в серии И-522А

Типовой жилой дом серии И-522а

Серия И-522А является типичным представителем городской застройки конца 70-х — начала 80-х годов прошлого столетия.

Дома серии И-522а

Отличительной чертой серии является узнаваемый вид и возможности перепланировки: внутри квартир не проходят капитальные стены, а это позволяет применить самые смелые планировочные решения.

Поэтому сегодня на примере двухкомнатной квартиры в доме серии И-522А я попробую организовать трёх- и даже четырёхкомнатную квартиру.

Квартира общей площадью 53,3 кв. метра состоит из двух жилых комнат, кухни, двух санузлов, прихожей и двух лоджий. В квартире четыре окна, которые выходят на три стороны света, что позволяет получить не только высокий уровень попадания солнечного света, но и создает хороший обзор окрестностей.

Квартира не газифицирована и в ней проходят две вентиляционные шахты, которые категорически недопустимо демонтировать.

Первый вариант: без перепланировки

Для того, чтобы организовать в квартире второе спальное место не обязательно делать перепланировку — для этого можно большую комнату разделить на две зоны с помощью открытого стеллажа, который разграничит пространство и позволит создать гостиную и спальню.

Во второй комнате организуем спальню с большой двуспальной кроватью, также там разместим рабочий стол, столешница которого заменила подоконник, увеличив при этом полезную площадь.

В каждом санузле я добавил небольшие рукомойники. Пространство большой прихожей позволило организовать в нём места для хранения и шкафы для одежды.

Оборудование кухни, размещённое вдоль стены, позволило найти место и для холодильника, и для посудомоечной машины. Также в кухне нашлось место для обеденного стола на четыре персоны.

Второй вариант: делаем третью комнату

Когда квартира не газифицирована, то можно смело объединять кухню с жилой комнатой. А если нет капитальных внутриквартирных стен, то такое решение напрашивается само собой.

Во втором варианте пришлось демонтировать перегородки и возводить новые, которые позволили организовать отдельную комнату, обозначенную на чертеже как «детская».

Также важно обратить внимание на то, что по жилищному законодательству жилая комната должна быть с окном, и в моем варианте это правило соблюдено.

Объединённое пространство кухни и гостиной получилось светлым. Вход в лоджию был перенесён в зону кухни. На лоджии можно организовать зону для отдыха. Для этого можно разместить там пару кресел и столик или повесить гамак — выбирайте сами. Конфигурация новых стен позволила вписать мебель, которая не будет мешать при движении.

Санузел, что возле кухни, был увеличен за счёт прихожей, что допустимо. Расширять санузел за счёт кухни или жилой комнаты незаконно, а вот за счёт коридора — расширение допустимо.

Третий вариант: четырёхкомнатная квартира вместо двушки

Третий вариант — это как раз доказательство того, что возможно превратить двухкомнатную квартиру в четырёхкомнатную, но при этом квартира не превратится в «уплотнённую коммуналку». Делюсь секретом волшебства.

Во-первых, нужно знать своды правил и отлично разбираться в строительном регламенте, а также обладать талантом проектировщика. Однако если нет времени на изучение всего вышеперечисленного, то можете смело воспользоваться этим вариантом, поскольку он не нарушает жилищного законодательства.

Для того чтобы увеличить площадь комнат потребуется объединить лоджию с комнатой и бывшей кухней.

Комната, организованная на месте кухни, не может быть жилой (поскольку в многоквартирных домах запрещено размещать жилые комнаты под мокрыми зонами). Однако если на экспликации обозначить её как нежилую, например, как кабинет или гардеробную, то такую перепланировку согласуют. В кабинете можно расположить раскладной диван, который выполнит функцию места для сна припозднившихся гостей.

Вместо привычной кухни можно организовать удобную кухню-нишу. В этом варианте важно, чтобы оборудование кухни осталось в старых пределах площади и не вышло на жилую часть квартиры.

Санузел увеличен за счёт прихожей, что также допустимо. В бывшем коридоре остается пространство, чтобы организовать там построчную. В ней можно разместить стиральную машину, а сверху — сушильный шкаф.

Теперь проблема размещения оборудования для стирки решена, а подключить стиральную машинку к воде и канализации можно от инженерных сетей смежной ванной комнаты.

Любая переделка и перепланировка квартиры должна улучшать качество жизни, и на примере двухкомнатной квартиры в серии И-522а я доказал, что нет предела совершенству и можно изменять квартиру в зависимости от условий: если ваша семья растёт, то данная квартира тоже способна расти. Это решение способно облегчить жизнь многим, поскольку технические характеристики квартиры позволяют использовать пространство максимально эффективно.

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора».

Ниже ссылки на группы в социальных сетях:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59316f0bd7d0a653a549d140/5962b542e86a9ef228e82e92

ПравГид
Добавить комментарий