Типовой жилой дом серии ПД-4

Пластиковые окна в серии дома

Типовой жилой дом серии ПД-4

Работаем БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

Дома серии ПД-4 – отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами.

Внешние признаки: панели, утолщенные в местах соединений, балконы, в форме трапеций или неправильных многоугольников, 3 ряда узких окон в лестнично-лифтовых узлах.

Мы представляем расчет по установке пластиковых окон «под ключ» для 1,2,3-х квартир. Для расчета установки пластиковых окон 4-х и 5-ти комнатных квартир, свяжитесь с нашими менеджерами.

Внимание — АКЦИЯ!

Заказав у нас пластиковые окна «под ключ» в серии дома ПД-4 
Вы получаете

ПОДАРОК на сумму до 5.000 руб

Пока Вы решаете, зайдите на сайт магазина «М-» и подберите себе подарок.

Помимо подарка — мы ДАРИМ ВАМ набор для ухода за пластиковыми окнами! И совершенно БЕСПЛАТНО, мы ставим немецкие подоконники «Moeller» на все окна заказанные у нас! Чтобы получить подарок, Вам достаточно показать страницу с выбранным подарком на сайте магазина «М-» стоимостью до 5.000 рублей нашему замерщику и мы, сделав окна — подарим его Вам!!!

Мы заботимся о Вашем комфорте и удобстве!

Вызов замерщика по Москве и Московской области: +7 (495) 648-52-92. Бесплатный звонок по России: 8-800-250-42-44

Описание услуги Стоимость Итого 34000 руб.
Окно двухстворчатое с глухими и поворотно-откидной створками7000 руб.
Балконный блок (окно глухое и балконная дверь поворотная)9000 руб.
Доставка, монтаж, подставочный профиль, подоконник, отлив10000 руб.
Откосы8000 руб.

При комплексном заказе остекления квартиры вместе с остеклением (отделкой) лоджии или балкона мы готовы Вам вернуть от 5 до 10% от общей стоимости заказа. Ознакомьтесь с дополнительными услугами для вашей квартиры:

Серия дома ПД-4. Двухкомнатная квартира

Описание услуги Стоимость Итого 48000 руб.
Окно двухстворчатое с глухой и поворотно-откидной створками7000 руб.
Окно трехстворчатое с глухими и поворотно-откидной створками8500 руб.
Балконный блок (окно глухое и балконная дверь поворотная)9000 руб.
Доставка, монтаж, подставочный профиль, подоконник, отлив15000 руб.
Откосы11000 руб.

При комплексном заказе остекления квартиры вместе с остеклением (отделкой) лоджии или балкона мы готовы Вам вернуть от 5 до 10% от общей стоимости заказа.

Ознакомьтесь с дополнительными услугами для вашей квартиры:

Серия дома ПД-4. Трехкомнатная квартира

Описание услуги Стоимость Итого 69500 руб.
Окно трехстворчатое с глухими и поворотно-откидной створками8500 руб.
Окно трехстворчатое с глухими и поворотно-откидной створками8500 руб.
Балконный блок (окно глухое и балконная дверь поворотная)9000 руб.
Балконный блок (окно глухое и балконная дверь поворотная)9000 руб.
Доставка, монтаж, подставочный профиль, подоконник, отлив19500 руб.
Откосы16000 руб.

При комплексном заказе остекления квартиры вместе с остеклением (отделкой) лоджии или балкона мы готовы Вам вернуть от 5 до 10% от общей стоимости заказа. Ознакомьтесь с дополнительными услугами для вашей квартиры:

Обращаем Ваше внимание на то, что окна в типовых домах имеют зачастую отклонения от стандартных размеров, и что конфигурации проемов типовых квартир бывают разные, и поэтому точная стоимость рассчитывается только при замере.

В Москве панельные типовой серии ПД-4 построены в Северном и Южном Бутово, Митино, Новокосино, Жулебино, Марьино, Братеево, Бескудниково, Северном Тушино, Зюзино. В настоящее время в Москве дома этой серии не строятся. Балконы — большие, имеющие оригинальную форму. Дома этой серии бывают 12,14 или 16- этажными. 1-й этаж- нежилой.

В Московской области новостройки типовой серии ПД-4 построены и строятся в городах: Железнодорожный, Реутов, Электросталь, пос. Октябрьский (Люберецкий район), Подольск, Мытищи, Фрязино и др. 

Количество домов в Москве и Подмосковье (по данным 1Dom.ru, RussianRealty.ru): около 110 (с учетом строящихся). В др. регионах РФ панельные дома серии типовой серии ПД-4 не строились

Источник: https://GoldenHaus.ru/osteklenie/tipovie-doma/pd-4.html

Дома серии ПД-4

Типовой жилой дом серии ПД-4

Концепция проекта ПД-4 на момент его разработки считалась нестандартной. «Панельки» ПД-4 сконструированы из отдельных блок-секций, которые визуально можно определить по фасадам со своеобразными трапециевидным балконам либо по балконам неправильной многоугольной формы, а также по трем узким окнам лестничного узла.

Дома ПД-4 возводятся в столице и области с 1995 года до наших дней, хотя особенности изготовления стеновых панелей делают их себестоимость высокой. По этой же причине серия не получила большого распространения, но все же продолжает возводиться в Подмосковье.

Особенности конструкции серии и отделка фасадов

Секции ПД-4 могут иметь от 8 до 16 этажей, но наиболее часто встречаются варианты с 12-ю или с 16-ю этажами. Первый уровень чаще всего отводится под нежилые помещения объектов инфраструктуры и имеет более высокий потолок (3 м) в сравнении с высотой потолков в жилых квартирах серии.

Дополнительная звуко- и теплоизоляция обеспечивается в жилье серии ПД-4 за счет качественных стеклопакетов, которые устанавливает застройщик. При этом, оконные секции могут открываться в вертикальной и горизонтальной плоскостях, что весьма удобно.

Наружные стены ПД-4 представляют собой ЖБ-панели с улучшенным теплоизоляционными характеристиками благодаря многослойности и наличия прослойки из утеплителя. В местах соединения такие панели имеют утолщение, обусловленное оригинальным способом их монтажа по принципу «черепицы» – одна на другую. Помещение над верхним жилым этажом отводится для размещения инженерных сетей.

Основное достоинство этой серии – качественная теплоизоляция наружных панелей, является в то же время и ее недостатком, поскольку высокая стоимость наружных стеновых панелей делает жилье достаточно дорогим. В подъездах секций предусмотрено место для консьержа, а в подвале можно оборудовать парковку для автомобилей.

Особенности квартирных планировок

Изолированные комнаты увеличенной площади делают квартиры ПД-4 комфортными и востребованными на столичном рынке недвижимости. В каждой квартире есть большие по площади лоджии и/либо эркеры, которые добавляют полезное пространство жилому помещению.

Планировка жилья в данной серии отличается продуманностью решений и соответствует требованиям современного человека: в частности, она позволяет делать двухуровневые квартиры, а в многокомнатных квартирах (от 3-х до 5-ти комнат) оборудовано по два санузла, один из которых – гостевой.

Окна на кухнях обычно смещены относительно центра, а площадь этих помещений увеличена, что позволяет выделить рабочую и обеденную зоны при организации пространства во время ремонта. Кроме того, стеновая панель между гостиной и кухней не является несущей, что делает возможной перепланировку с оборудованием проема в этой панели.

Технические характеристики

ПараметрЗначение
Альтернативное наименование: ПД-4
Регионы строительства:Москва: Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Жулебино, Марьино, Братеево, Бескудниково, Северном Тушино, Зюзино;Московская область: Железнодорожный, Реутов, Электросталь, Подольск, Мытищи, Фрязино и проч.
Технология строительства: панельный
По периоду строительства: современный
Годы строительства: С 1995 г. по настоящее время
Перспектива сноса:Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов: от 2
Количество этажей: От 8 до 16 (наиболее распространенные варианты – 12, 16)
Высота потолков: 2,70 м., в нежилых – 3,30 м.
Балконы/лоджии: Лоджии во всех квартирах
Санузлы: Раздельные во всех квартирах; ванны: стандартные, длиной 170 см. В 3-, 4-, 5-комнатных квартирах по два санузла
Лестницы: Незадымляемые, с противопожарным балконом
Мусоропровод: С загрузочными клапанами на каждом этаже
Лифты: Один пассажирский (400кг) и один грузопассажирский (630 кг)
Количество квартир на этаже: 3,4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня1-комнатная квартира 32-36/14-15/112-комнатная квартира 56-60/21-32/113-комнатная квартира 74-77/40/114-комнатная квартира 89-90/55/115-комнатная квартира 111-113/67/11
Вентиляция: Естественная вытяжная, с блоками на кухне и в санузле
Стены и облицовка:Наружные стены — трехслойные ЖБ-панели (30 см); Межквартирные и межкомнатные ЖБ-панели (14 см и 18 см); Межкомнатные перегородки – гипсобетон (10 см); Межэтажные перекрытия – ЖБ-плиты (14 см). Несущие стены – все межквартирные поперечные, стенки лоджий, в угловых (поворотных) секциях в 3- и 4-рехкомнатных квартирах – некоторые межкомнатные продольные.Фасады без облицовки
Тип кровли: Плоская полимерная безрулонная
Производитель: ДСК-4
Проектировщики: МНИИТЭП
Достоинства: Просторные прихожие и кухни, возможность для оборудования в подвалах стоянки для автомобилей
Недостатки: Небольшое число вариантов типовых планировок квартир, высокая себестоимость производства стеновых панелей

Источник: https://novostroev.ru/other/doma-serii-pd-4/

Дома серии пд-4: планировка квартир

Типовой жилой дом серии ПД-4

Планировка пд-4 – серия панельных секционных домов, которая возводится с 1995 года и по сегодняшний момент. Они считаются довольно комфортабельными и даже элитными. Изначально, такое жилье предполагалось для столицы, но сейчас пд-4 активно возводят и на окраинах области.

Описание дома

Серия пд-4 имеет ряд внешних признаков, делающих ее узнаваемой. Среди них:

  • трапециобразная или многоугольная форма балконов в каждой квартире;
  • общая лоджия, на которую выводят незадымляемые лестницы;
  • этажность варьируется от 8 до 16 уровней;
  • первый этаж нежилой, а отдан под просторные холлы и комнаты для консьержа;
  • технический этаж над верхним жилым уровнем и подвал под первым этажом используются под коммуникации;
  • количество квартир на этаже равно трем либо четырем;
  • загрузочный клапан мусоропровода на каждом этаже и вентиляция в санузле и на кухне;
  • во всех подъездах предусмотрено два лифта (пассажирский и грузовой) с различными весовыми нормами обеспечивают комфорт всех жильцов;
  • в 3-х и более комнатных серия имеет по 2 санузла (но даже в 1 и 2-х комнатных они также раздельные);
  • плоско-полимерная безрулонная крыша отвечает всем стандартам современного строительства многоэтажных домов на 2 и более секции;
  • высота потолков составляет 270 см, а на первом этаже – 320 см.

Но гораздо важнее информация, которую может раскрыть лишь строительная экспертиза. Особенность конструкции пд-4 в усиленной теплоизоляции. Архитекторы смогли этого добиться, используя железобетонные навесные трехслойные панели толщиной 300 мм. Между бетоном находится утеплитель полистирол.

Внутренние несущие стены выполнены также из железобетона и равны 140 либо 180 мм. Из них выполнены и межквартирные перегородки. Это улучшает и звукоизоляцию. На кухне стены, в частности, в трех и четырехкомнатных пд-4, также зачастую являются несущими.

Прочность конструкции пд-4 и отсутствие горизонтальных трещин при отделке потолков обеспечивает применение крупноразмерных бетонных плит в 140 мм в качестве перекрытий.

Схема типовых секций с размещением квартир

Серия пд-4 основана на изолированных друг от друга секциях. На одном этаже могут быть размещены по две одно- и трехкомнатные квартиры либо одна пятикомнатная, двушка и четырехкомнатная. Ограниченность количества планировок является одним из не многих недостатков. В общем, серия пд-4 стала еще одним шагом на пути к комфортабельному проживанию граждан в многоквартирных домах.

  Дома серии 1-511: варианты планировок квартир

Однокомнатная квартира

Планировка 1-комнатной квартиры в пд-4 с размерами 32-36 м2 предусматривает небольшой коридор, раздельный санузел, сопряженный простенком с кухней, а также комнату в 14-15 м2. Балкон немного заходит на внешнюю стену кухни, что увеличивает его метраж.

Серия пд-4 предполагает, что площадь кухни 11 кв. м будет стандартна для всех квартир, несмотря на количество комнат. Такая планировка позволяет разместить все кухонные приборы и мебель без стеснения в метраже.

Двухкомнатная квартира

В 2-х комнатных квартирах полезной площади насчитывается 31-33 квадрата, при общих габаритах в 56-60 м2. Серия предусматривает, что одна из комнат на треть больше. Выход на балкон планировка переносит в меньшую комнату. Прихожая заходит за угол и ведет к санузлу и кухне.

Трехкомнатная квартира

Планировка типовой серии пд-4 на 3 жилые комнаты предусматривает наличие двух смежных стен с однокомнатной квартирой. При этом одна из стен соседствует с прихожей, а другая – со спальней.

Поэтому стены выполнены из трехслойных конструкций. Общая площадь трешки в пд-4 составляет 75-77 м2, а полезная – 40-41 кв. м. Меньшая спальня имеет выход на балкон.

Серия пд-4 в этой вариации содержит два раздельных санузла: один примыкает к кухне, а другой разделяет две небольшие комнаты.

Четырехкомнатная квартира

Серия дома пд-4, где планировка рассчитана на 4 комнаты, также имеет два санузла схожего с трешкой типа размещения. Данная квартира в доме примыкает к двушке.

При этом по обе стороны расположены кухни и санузлы, что предотвращает излишние шумы от соседей. Вся планировка помещений рассчитана на параллельно размещенные жилые комнаты, размеры которых отличаются на 3-7 м2.

Общая площадь составляет от 88 до 90 кв м, а полезная – 54-56 м2.

Варианты перепланировки

Серия пд-4 достаточно продумана с точки зрения целесообразности и удобства эксплуатации. Но, например, обшивка вагонкой лоджии в доме, где применяется такая планировка, позволит получить дополнительный кабинет либо зимнюю оранжерею.

Остекление балкона не требует дополнительных разрешений.

Но на согласовании перепланировок управляющей компании должны быть проекты по соединению жилых комнат и кухонь (в однокомнатных они не разрешаются вообще), перепланировка со снесением внутренних стен, расширении и совмещении санузлов, изменении конфигурации и метража коридора.

Все мероприятия по модификации так называемых мокрых зон в квартире (кухня и санузлы) проводятся с дополнительной гидроизоляцией пола. Это необходимо не только для самих жильцов квартиры, где применяется серия пд-4, но и для безопасного использования помещений соседями.

Планировка пд-4 вполне пригодна для совмещения квартир на одном этаже. Но объединение, например, трешек и однокомнатных квартир, в обязательном порядке требует усиления межкомнатных стен.

Но в принципе практически любые действия заранее проведенными техническими расчетами, могут применяться для улучшения качества жизни в пд-4.

Источник: https://skedraft.ru/serii-domov/pd-4

ПД-4 ремонт межпанельных швов в типовой серии:

Типовой жилой дом серии ПД-4

/ Статьи / Как определить серию дома / Серия ПД-4

В конце прошлого века была разработана типовая серия панельных домов ПД-4. Она являлась новинкой, а не модернизацией уже имеющегося проекта.

Дома ПД-4 начали возводить в 1995 году, и по сей день не прекращается их строительство. Общее количество объектов, возведенных в рамках данной серии, составляет 110 единиц. Активное их строительство велось с 1996 года по 2001 год.

В столице страны ПД-4 можно встретить в микрорайонах, где велась массовая застройка. Это Братеево, Жулебино, Новокосино, Южное Бутово, Митино, Северное Тушино и Зюзино. В настоящий момент в Москве объекты этой серии не возводятся.

Что касается области, то ПД-4 можно увидеть в Электростали, в Подольске, в Реутове, Железнодорожном, а также во Фрязино и в Мытищах. В иных регионах страны дома этой серии не возводились.

ПД-4 включает в себя апартаменты с изолированными комнатами. Также предусмотрены просторные лоджии и эркеры. Подъезды укомплектованы одним грузопассажирским и одним пассажирским лифтами. В квартирах с одной комнатой санузел идет совмещенный.

Что касается апартаментов с большим количеством комнат, то там санузлы раздельные. Жилье с пятью, четырьмя и тремя комнатами имеет дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые. Оснащены противопожарными балконами и мусоропроводами. Клапан загрузки расположен на площадке.

В квартирах в наличии естественная вентиляция и плита, работающая от сети 220 В.

Выделяются на фоне других строений дома ПД-4 балконами, имеющими форму неправильных многоугольников или форму трапеций. В местах соединений они слегка утолщены. ПД-4 могут похвастаться просторными прихожими, современными планировками жилищ, внешней теплоизоляцией и кухнями с большой квадратурой.

Планировки ПД-4. Как было отмечено выше, ПД-4 — это совершенно новый проект. Из-за высокой стоимости внешних панелей, дома такой серии были возведены в ограниченном количестве. Сейчас ДСК-4 — это организация-банкрот.

Внешние стены в домах являются железобетонными панелями, состоящими из трех слоев. (Полистирол — бетон, утеплитель — бетон). Данная настыковка стала возможной за счет необычной формы ребер и дополнительных утолщений.

Что касается внутренних межквартирных стен, то они железобетонные. Толщина составляет 140 и 180 мм. Толщина межкомнатных перегородок ограничена 100 мм. Перекрытия представлены бетонными плитами толщиной в 140 мм.

Ряд межкомнатных продольных стен, все поперечные стены, стенки в угловых и лоджиях — все они выполняют несущую роль.

Секции Т-образные, поворотные, рядные и торцевые. В каждой из них предусмотрено 7 шагов. Это расстояние между двумя несущими стенами. Штукатурка наружных стен отсутствует, как и другая облицовка. Дома выдержаны в различных оттенках: терракотовый, бордовый, голубой, бежевый, желтый, белый и других. В более темном цвете представлены нижние уровни.

В ПД-4 используется плоская полимерная кровля безрулонного типа. Есть технический этаж, находящийся над верхним жилым уровнем. Все стены имеют качественную теплоизоляцию, комнаты с большой площадью, просторные прихожие и современную планировку апартаментов. В лестнично-лифтовых узлах расположены 3 узких окна.

Достоинства серии 

Первое преимущество квартир в ПД-4 — это просторные кухни площадью в 11 м2. В них можно расположить различную мебель. Прихожие отличаются большой квадратурой. Исключение — квартиры с одной комнатой. Оборудовано место для консьержа в подъезде. Оказаться внутри дома можно с нескольких сторон. В подвале объектов ПД-4 находятся подземные парковки.

Минусы таких домов выражаются в высокой стоимости панелей и в ограниченном разнообразии планировок квартир. Серьезный недостаток ПД-4 — это открытые межпанельные швы. В холодную погоду по этой причине тепло плохо держится в квартирах. Необходимо автономное отопление включать на максимальную мощность.

При его отсутствии приходится мириться со своим положением.

Создатель проекта ПД-4 — это Домостроительный комбинат №4 (ДСК-4). Является дочерним предприятием корпорации Главстрой. Проект панельной серии домов был создан Московским Научно-Исследовательким и Проектным Институтом Типологии и Экспериментального Проектирования (МНИИТЭП).

Панельные дома ПД-4 являются принципиально новыми объектами. Представлены они в ограниченном количестве по причине высокой стоимости.

МНИИТЭП в 1998 году модифицировал ПД-4. В результате возникла модификация ПД-4М. Изменения коснулись балконов, наружных стен, фасадной части, эркеров и не только. Данная серия домов не возводилась.

Стоимость услуг по заделке стыков

Для того, чтобы ознакомиться с точной стоимость услуг по заделке стыков, вам необходимо обратиться к нашим специалистам. Однако приблизительные суммы мы можем озвучить вам прямо сейчас: * 30 пог. метров — 1 комнатная квартира;* 30..32 пог.

метров — двухкомнатная квартира;* в Москве 3х комнатных квартир в этой сериинет и встречаются только в Лобне Как правило, метрах однокомнатного жилья составляет менее 30 пог. метров, вне зависимости от того, о торцевой или не торцевой квартире мы говорим.

Стоимость работы для варианта СТАНДАРТ составляет 10 500 рублей, для Теплого шва — на 3 000 рублей больше. Значение имеет и то, необходимо ли вскрывать шов полностью или частично. 13 500 рублей — минимальная сумма заказа на утепление межпанельных стыков.

В цену уже включены все возможные расходы — материалы, сами услуги, оплата получения доступа на крышу. Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании.

Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку:

— Звоните по телефону ☎: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы.

Для удобства клиентов на сайте компании появился калькулятор для расчета услуг по утеплению швов. Для того, чтобы просчитать расход по герметизации, нужно выбрать этажность дома, тип утепления. Затем нажать на кнопку РАСЧЕТ, после этого откроется карточка заполнения данных клиента:

Источник: https://www.promalpservice.ru/seriya_doma_%D0%9F%D0%94-4.html

ПравГид
Добавить комментарий