Выписка из домовой книги где получить образец и сколько действительна?

Сколько действительна выписка из домовой книги — что это такое и как получить

Выписка из домовой книги где получить образец и сколько действительна?

Домовая книга – это специальный документ, в которой хранится информация о лицах, которые имеют или имели регистрацию в конкретно взятом доме в определенный срок. Она ведется в каждом доме.

А получить выписку из нее возможно в специальных ответственных учреждениях. Что это за выписка, где она может понадобиться, как ее получить  и сколько действительна выписка из домовой книги подробно описано в данной статье.

Сколько действительна выписка из домовой книги

Нормативно-правовая база

Вот основные законы, которые регулируют порядок ведения домовой книги и способ получения выписки из нее:

  1. Жилищный Кодекс РФ.
  2. Приказ ФМС №288.

Согласно положениям этих нормативно-правовых актов, каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицах. Если речь идет о многоквартирном доме, то она должна быть разбита по квартирам.

Оформляется книга с момента сдачи дома в эксплуатацию или приватизации жилья. Стоит отметить, что все данные содержатся в ЕГРН, но это не значит, что для получения выписки обязательно ехать в Росреестр.

Информацию можно получить в ТСЖ, ЖЭУ, ЖКХ, УК и других формах компании, которая занимается содержанием дома.

Каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицах

Выписка из домовой книги может потребоваться в различных случаях. Ее предоставляют обычно бесплатно, но некоторые управляющие компании взимают плату за ее оформление, чтобы снизить число желающих, кто берет ее не для конкретной цели, а для себя.

Что представляет из себя выписка

Это документ, имеющий юридическую силу. В нем указывается информация о всех лицах, которые проживают в индивидуальном доме или квартире к моменту обращения за ней. Она бывает обычной или расширенной.

Каждая из них имеет свои особенности. Что именно они содержат в себе указано ниже.

Обычная выпискаРасширенная выписка
1. ФИО зарегистрированных лиц.2. Дату рождения этих граждан.3. Дата прописки1. ФИО зарегистрированных лиц.2. Дату рождения этих граждан.3. Дата прописки.4. Данные о постановке на воинский учет.5. Информация об отбывании наказания в местах лишения свободы.6. Другие данные, свидетельствующие о временном отсутствии зарегистрированного лица

В зависимости от типа выписки, ее используют в различных местах.Пример выписки из домой книги

Когда необходима выписка

Она требуется многими государственными структурами при предоставлении той или иной услуги. В частности, ее требуют:

  1. В ПФР для начисления пенсии.
  2. В Росреестре при регистрации сделки с недвижимостью.
  3. В Росреестре для осуществления приватизации жилья.
  4. В миграционной службе для первичного получения паспорта или его замены.
  5. В отделе социальных выплат для получения различных пособий.
  6. Для суда.

Это только часть органов, которые могут затребовать данную справку.

[blockquote_1]Важно! Для получения выписки необходимо обратиться в соответствующих орган и оформить заявление. При этом справка действует определенное время, поэтому ее нужно получать в последнюю очередь. Она предоставляется в момент обращения.[/blockquote_1]

Как получить выписку

Это можно сделать несколькими способами, а именно:

  1. Лично в паспортном столе УК, ЖЭУ или ТСЖ.
  2. В миграционной службе.
  3. Через портал Госуслуги.
  4. В МФЦ.

Не каждый может получить данный документ. Необходимо предоставить полный пакет документов для получения выписки, а именно:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Свидетельство о праве собственности на жилье или договор социального найма.
  3. Домовая книга, если речь идет об индивидуальном доме.

Получение выписки из домовой книги через МФЦ

На основании этих документов обрабатывается запрос. При обращении непосредственно в паспортный стол, выписка будет предоставлена сразу же. При этом вам на руки выдается только стандартная выписка. Если требуется расширенная, то она изготавливается некоторое время. Специалист скажет, когда именно надо подойти.

Если вы обращаетесь через Госуслуги или МФЦ, то получить справку можно только на следующий день. Когда заказывается она для продажи жилья, то необходима расширенный тип справки. В этом случае требуется сверка данных с различными государственными структурами. Предоставление выписки может занимать 3 дня.

Срок действия справки

В зависимости от того, куда именно вы собираетесь предоставлять данную выписку, срок ее действия будет варьироваться. Это нормально, так как она носит факультативный характер. Прописать человека можно достаточно быстро, поэтому действует данный документ не более 14 дней. В большинстве организаций максимальный срок ее действия составляет 10 дней.Данный документ не более 14 дней

Стоит отметить, что выдача справки производится только следующим лицам:

  1. Собственнику жилья.
  2. Доверенному лицу собственника при наличии доверенности.
  3. Прописанным гражданам.
  4. Нотариусу.

Выписка из ЕГРП может заменить данную справку при продаже квартиры. Но настоятельно рекомендуется взять ее на сделку, так как некоторые сотрудники Росреестра предпочитают перестраховаться и затребовать ее. Отсутствие данного документа может послужить поводом для отказа регистрации перехода прав собственности.

Когда отказывают в выдаче справки

Выписку из домовой книги могут не выдать в ряде случаев, а именно:

  1. Отсутствие права на получение документа, так как заявитель не зарегистрирован в объекте недвижимости и не является его собственником.
  2. Отсутствие полного пакета документов для получения выписки.
  3. Наличие помарок или других дефектов на предоставленных документах для получения выписки.
[blockquote_2]Важно! Часто многие управляющие компании отказывают в выписке в силу наличия долгов по коммунальным платежам. Это незаконно.

Получив расписку в непредставлении справки по этой причине, в судебном порядке можно взыскать с организации определенную сумму за нарушение действующего законодательства. Однако, обращаясь в суд, важно понимать, что платить по счета коммунальных структур является обязанностью жильцов.

То есть, вы тоже нарушаете закон и можете быть привлечены к ответственности.[/blockquote_2]Отсутствие полного пакета документов – основание для отказа в выдаче справки

Потенциальные проблемы

Не всегда получить выписку из домовой книги бывает легко. Могут возникнуть различные непредвиденные сложности. К ним относятся:

  1. Человек по факту проживает далеко от дома и не может лично приехать в территориальный орган для написания заявления. В этом случае можно подать заявку через портал Госуслуги или МФЦ.

    Правда, скорость получения справки будет увеличена.

  2. Если обращаются за справкой наследники, которые не прописаны в объекте недвижимости, то нужно предоставить документы, подтверждающие родство и право наследования.

  3. Если справка нужна недееспособному жильцу, то требуется предоставить документы, подтверждающие, что вы являетесь законным его представителем или попечителем.

В заявлении на получение справки нужно указать ФИО заявителя и адрес его регистрации. Также надо указать, на какой объект недвижимости берется выписка и вписать все предоставляемые документы. При наличии любых вопросов можно проконсультироваться у юристов или у сотрудников паспортного стола.

Источник: https://law-world.ru/dokumenty/skolko-dejstvitelna-vypiska-iz-domovoj-knigi.html

Где получить выписку из Домовой книги: сколько действует, для чего она нужна?

Выписка из домовой книги где получить образец и сколько действительна?

Где получить выписку из домовой книги (ДК), нужно знать при проведении операций с зарегистрированной недвижимостью. Сведения о проживающих в квартире либо частном доме лицах содержатся в домовой (поквартирной) книге. Существует случаи, когда может потребоваться изъять информацию из данного документа в виде справки (выписки).

Подобная справка служит подтверждением собственности жилплощади и призвана урегулировать возможные конфликты во время исключения людей из книги на частный дом либо апартаменты в многоэтажках.

Существует два вида выписки – обычная и расширенная (архивная). Первый вариант вмещает в себя следующие сведения:

  • местоположение недвижимости;
  • личные данные граждан, прописанных в доме либо квартире;
  • родственные связи лиц, зарегистрированных по конкретному адресу, с собственником;
  • сведения из паспорта;
  • постановка на учёт в Вооружённых силах;
  • время создания прописки.

Архивная справка содержит информацию о лицах, когда-либо проживавших во владении. Но информацию дают за временной промежуток, когда обратившееся лицо являлось собственником.

Домовая книга – для чего она нужна

Приведём детальнее примеры востребованности выписки из домовой книги:

  • реализация недвижимости – указанная официальная бумага требуется человеку, который приобретает объект. Ведь информация отображает количество зарегистрированных граждан в интересующем доме. Польза для покупателя в том, что это предотвращает визиты внезапно нагрянувших родственничков;
  • часть процедуры получения субсидий либо льгот социальной направленности;
  • развод либо предоставление заявки на соответствующую процедуру;
  • тяжба по поводу назначения алиментов, в ходе которой документ на жильё нужен для подтверждения совместной прописки детей с отцом либо матерью;
  • проведение манипуляций в паспортном столе. Речь идёт о замене удостоверения личности, где справка указывает на действительное место регистрации человека;
  • присвоение гражданину социального статуса вне зависимости от вида оного;
  • случаи усыновления (удочерения) детей – выписка передаётся в заведения, специализирующиеся на опекунстве малышей.

Как получить домовую книгу

Оформлением занимаются подразделения УФМС. Чтобы сделать домовую книгу, граждане обращаются в местное отделение указанной организации. Владелец недвижимости передаёт заявку, где излагает желание о предоставлении ДК. Наряду с этим прописывается причина для затребования официальной бумаги.

Муниципальное отделение ТСЖ требует от собственника следующих справок:

  • подтверждение прав на апартаменты;
  • паспорт гражданина РФ;
  • бланк домовой книги.

При намерении взять в госструктуре новый вариант исполнения документа на жилплощадь принесите старую версию. Последняя подлежит уничтожению, а другая ДК будет предоставлена владельцу.

Точка продажи поквартирной книжки, кроме ТСЖ, – специализированные торговые площадки. В случае наличия нескольких собственников нужно, чтобы каждый из них явился в филиал УФМС. Все такие лица передают обозначенные справки – бланк нужен один.

Создавая ДК, работники соответствующей организации корректно прошивают, нумеруют и проставляют необходимые печатки. Уполномоченное лицо, занятое выдачей справок по домовой книге, расписывается, указывает реквизиты, дату совершения процедуры, а также совокупность страниц книги.

Через Госуслуги

Впредь нет необходимости тратить время на простой в очередях и посещение различных специалистов. Все инструменты создания выписки находятся у Вас под рукой!

Портал Gosuslugi.ru открывает доступ к созданию заявки на выписку из домовой книги. Первым делом пройдите процедуру регистрации, прописав конфиденциальную информацию, номер телефона и и-мейл.

Затем следуйте алгоритму:

  • дождитесь получения сообщения, в котором размещён код;
  • наберите код из СМС на странице создания аккаунта;
  • внесите данные в анкету и отошлите оную на проверку сотрудникам Интернет-сервиса;
  • подтвердите сведения, обозначенные на сайте, для завершения оформления:
    • наведайтесь в паспортный стол с удостоверением личности;
    • введите код из письма, пришедшего на и-мейл;
    • сделайте электронную подпись.

В дальнейшем мы рассмотрим последовательность действий для получения справки по домовой книге посредством Госуслуг.

Через МФЦ

Прежде всего, отыщите подразделение Многофункционального центра, наиболее оптимальное для Вас. Пройдите процедуру оформления учётной записи на ресурсе указанной организации или прозвоните по горячей линии для получения необходимых сведений. Потом сделайте запись на приём в МФЦ несколькими способами:

  • функция занятия очереди на портале – в перечне административно-территориальных единиц укажите нужные координаты (область, филиал) и кликните по надписи «Справки и выписки»;
  • звонок по поводу домовой книги на контактный номер 8800 горячей линии (не оплачивается);
  • визит в любое удобное отделение центра – тамошний администратор предоставит талон, где обозначены дата и время обращения.

Срок действия выписки из домовой книги

Законы Российской Федерации однозначно не регламентируют период работоспособности обсуждаемого документа. Конкретное учреждение имеет право самостоятельного назначения соответствующего срока.

Согласно практическому опыту выдачи выписки из домовой книги, временной промежуток колеблется от 1 до 12 недель. Хотя нередко наблюдаются такие пределы действия выписки – 2-4 недели.

Справка месячной годности актуальна в нижеперечисленных случаях:

  • тяжба в зале суда;
  • оформление недвижимости;
  • манипуляции с удостоверением личности;
  • приватизация объектов.

По негласным правилам, срок действия выписки с целью реализации единицы недвижимости в многоэтажке не может быть больше 4 недель. Рекомендуется обращаться в организацию не далеко по календарным числам от момента продажи. То же самое относится и к обращению в залу суда. В инстанции не примут документ, если ему больше месяца.

Максимально устоявшийся период актуальности составляет 3 месяца. Столь долгий срок находит своё применение в деле получения поблажек, субсидий и других видов социальной помощи. Но и здесь возможно внедрение месячного лимита действительности – всё зависит от заведения.

Узнайте у нотариуса о том, сколько действительна справка, когда Вы представляете её данному уполномоченному лицу. Вероятна потребность в замене выписки со сроком действия от 2 до 4 недель.

Акцентируем внимание на том, что срок работы выписки из домовой книги не зависит от типа. Просто архивные документы зачастую нужны при операциях с недвижимостью.

Где брать выписку из домовой книги

Выше обозначены два способа оформления – через портал Госуслуг и МФЦ. Но существует иные учреждения, занятые подобными делами:

  • паспортный стол подразделения УФМС;
  • архивный отдел по месту жительства;
  • субъект, заведующий небоскрёбом, в котором располагается квартира;
  • ТСЖ;
  • Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ).

Кто может получить выписку из домовой книги

Легитимные требования устанавливают следующий список лиц, которым доступно получение расширенного либо простого документа:

  • владелец жилья;
  • человек, прописанный в объекте недвижимости, если предъявит доверенность (дают обычную справку);
  • родители либо опекуны детей, не достигших 18 лет.

Когда речь идёт о заказе выписки для несовершеннолетнего, не требуется доверенной официальной бумаги. Всё ограничивается стандартными документами в сочетании со свидетельством о рождении.

При наличии двух и более малышей соответствующие свидетельства надо предъявить на каждого наследника. Здесь не играет роли наличие общей прописки матери и детей.

Выписка из домовой книги – неотъемлемая часть оформления иностранца на территории страны. Ведь люди, не имеющие гражданства РФ, делают себе временную регистрацию.

Когда владелец не резидент России, ему положено передать удостоверение личности вместе с подтверждением права на собственность. В остальных случаях (обращение третьего лица (иностранца)) полагается доверенность на государственном языке. Если язык отличается от русского, то предоставляется лицензированный перевод, утверждённый нотариусом.

Как заказать выписку из домовой книги

Мы разобрались с тем, для чего нужна справка. Теперь акцентируем внимание на важности корректного заполнения данных. Поскольку ошибка любой сложности влечёт за собой необходимость создания новой бумаги.

Проследите за наличием таких аспектов оформления выписки:

  • указание гражданства людей;
  • наличие постановки на учёт в Вооружённых силах РФ;
  • присутствие отметки по поводу родственных связей членов семьи, прописанных в объекте недвижимости;
  • календарный день постановки на учёт;
  • календарный день снятия с учёта.

В случае обнаружения неправильного обозначения сведений в выписке из домовой книги разъясните этот момент с сотрудником организации.

Обязательно наличие подписи уполномоченного лица для обретения выпиской юридической силы. Также ставится печать учреждения, которое предоставляет человеку заветную корочку.

Благодаря проведённым действиям Вы обезопасите покупателя от вовлечения в мошеннические махинации.

Сколько делается выписка из домовой книги

Простая справка по домовой книге готова уже в день предоставления описанного выше заявления. Но окончательное оформление архивного документа потребует ожидания примерно в 5 дней.

Можно потратить на создание расширенных материалов и 3 дня, и неделю. А иногда приходится ждать целый месяц. Ведь работа небыстрая – требуется собрать целый ряд документации.

Выписка берётся бесплатно вне зависимости от типа оной. То же самое касается и вопроса налогообложения. Прецеденты в связи с требованием уплаты граждане вправе предоставить в качестве судебного иска.

Источник: https://gosuslugi24.su/domovaya-kniga.html

Где получить выписку из домовой книги: расширенную или обычную, ее образец и сколько она действительна

Выписка из домовой книги где получить образец и сколько действительна?

Для того чтобы выписаться, прописать другого человека или произвести некоторые другие действия юридического характера, следует иметь при себе домовую книгу или выписку из нее. Разберемся подробнее с получением такого рода документов.

Закон о получении выписки из домовой книги

Основополагающим нормативным правовым актом, регулирующим порядок получения выписки из домовой книги, является ФЗ «О миграционном учете». Связано это с тем, что такая справка нужна для получения или оформления как постоянной, так и временной прописки (регистрации).

Сформировать запрос на этот документ можно по месту нахождения гражданина в абонентском отделе ЖЭУ, ТСЖ или ЖСК или же через портал Государственных услуг (в том числе и мосгоруслуги), а также в отделениях МФЦ. Нужно учитывать, что не каждый из них предоставляет подобного рода услугу.

Зачем нужна подобная выписка

Этот документ нужен для осуществления как постоянной, так и временной регистрации. В некоторых случаях с помощью домовой поквартирной книги можно проверить посторонние права на данное жилое помещение.

Нужно это и для того, чтобы обезопасить себя от злоумышленников при покупке жилья в любом городе, в том числе и в Москве. При запросе этого документа можно узнать, прописан ли в квартире или доме кто либо, в любом регионе РФ.

Где взять выписку из лицевого счета

Еще одним актом, который может потребоваться при продаже другому собственнику своего места жительства, может стать выписка из лицевого счета.

Это специальная справка, которая подтверждает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Это является очень важным, так как при переходе права, покупателю передаются и долговые обязательства по квартире. Помимо этого иногда требуется бланк о составе семьи.

Как и где получить

Прежде всего, необходимо выявить основные принципы получения справки. Она доступна для лица, прописанного в жилом помещении по тому или иному адресу. Законом установлено, что делают такую справку не более пяти дней. Заказать расширенную справку можно при наличии паспорта и написания соответствующего заявления.

Эта процедура делается абсолютно бесплатно.

Как получить выписку из домовой книги

Правом на выдачу домовой книги обладает та организация, которая занимается управлением многоквартирным домом. В той ситуации, когда жилье является социальным, то правом на такую выдачу будет обладать и администрация муниципального образования. При обращении в многофункциональный центр, правом на выдачу книги обладает и он! Обращение в эти организации рассмотрим ниже.

Получить выписку можно как путем личного обращения в указанные органы, так и с помощью оформления доверенности, которая заверяется нотариально. В последнем случае домовую книгу может получить любое совершеннолетнее дееспособное лицо.

Кто выдает

Как уже отмечалось ранее, правом на выдачу данного документа обладают несколько структур:

  1. Абонентский отдел управляющей компании.
  2. МФЦ.

Помимо всего прочего, заказать выписку можно через единый портал предоставления государственных и муниципальных услуг. Некоторые МФЦ отказывают в предоставлении этой услуги, так как не имею доступа к необходимой информации. Чаще всего, предоставлением данной услуги занимаются районные и межрайонные отделения.

Через Государственные структуры

Как отмечалось выше, заказать документ можно в различных государственных органах. Разберемся подробнее с каждой из возможностей:

Для того чтобы заказать выписку через портал, нужно иметь подтвержденную учетную запись.
Для этого сначала надо создать личный кабинет, а потом прийти в многофункциональный центр и подтвердить свои личные данные. После чего происходит выбор конкретной услуги и ее получение.

Заказать справку через МФЦ можно путем личной явки в данный орган и заполнения заявления. Для этого необходимо предъявить лишь паспорт гражданина РФ.

Обращение в данный орган необходимо только в тех ситуациях, когда жилое помещение находится на государственном или же муниципальном балансе или тогда, когда фактическое управление многоквартирным домом отсутствует.

Какие документы нужны для получения выписки

В данной ситуации выписку получить очень просто. Для этого достаточно лишь предоставить свой паспорт, где имеется отметка о регистрации в том месте, по которому и будет запрашиваться книга.

В том случае, когда прописка в жилом помещении гражданина не указана, можно предоставить и документы на собственность. Стоит отметить, что домовая книга может потребоваться и при изготовлении и заверении временной регистрации иностранцу.

Выписка из домовой книги о составе семьи

В домовой книге имеется и информация о составе семьи. По большому счету, это перечень лиц, там прописанных. В состав семьи могут входить:

  • отец;
  • мать;
  • бабушка;
  • дедушка;
  • ребенок и др.

В список могут быть включены не только родственники, но и другие лица, так как их тоже можно прописать в жилое помещение.

Образец выписки о составе семейства рекомендуем скачать по ссылке. ⇐

Как получить выписку домовой книги иностранцу

Очень часто иностранцы оформляют в РФ временную регистрацию. Чтобы прописаться в то или иное жилое помещение, нужно предоставить и домовую книгу, точнее говоря — выписку из нее.

Для этого он должен иметь на руках нотариально удостоверенную доверенность от собственника жилого помещения. Иных вариантов получения данной справки нет. В остальном процедура не отличается от страндартной.

Сколько действительна выписка, какова ее стоимость

Законом установлены правила определения срока действия той или иной справки, в том числе и выписки из домовой книги. Этот документ действует с момента получения и до предъявления ее в соответствующее ведомство. Общий срок действия документа равен одному месяцу.

Примерная стоимость развернутой справки законом не определена, исходя из чего можно сделать вывод о том, что предоставление документа является абсолютно бесплатным.

Что такое архивная или расширенная выписка из домовой книги

Существует и расширенная выписка. Она содержит в себе информацию за длительный период времени. По сути, это разновидность выписки из архива.

Иногда гражданам требуются сведения с очень высоким сроком давности. Такие данные уже нельзя запросить теми способами, которые указывались выше. Возникает необходимость направления заявления в государственный архив.

Архивная форма выписки сама по себе действует бессрочно. Но некоторые организации, могут не принять ее, если она будет старше месяца. Например, суд. Это законно, и опротестовать такое положение вещей не получится!

Для ее получения необходимо предъявить свои паспортные данные и заявление по форме №11. Выдается и готовится она довольно долго. Связано это с тем, что приходится изучать и анализировать огромный спектр информации за долгие годы. Архив может взимать за предоставление выписки дополнительную плату.

⇒ Форма 11 — необходимый бланк заявления для получения расширенной выписки из домовой книги.

Образец выписки

Этот документ имеет письменную форму, однако через единый портал государственных услуг ее можно заказать и в электронной форме. Выписывают данный документ в частном порядке и только по заявлению гражданина.

В справку обязательно входит:

  1. Указание на заявителя.
  2. Указание на адрес жилого помещения.
  3. Данные о прописанных лицах.
  4. Подпись органа, издавшего документ.

Образец выписки из домовой книги можно скачать здесь, прямо с нашего сайта. ⇐

Выписка из домовой книги может потребоваться и для военкомата в тех ситуациях, когда ведется учет и регистрация военнообязанных лиц.

Справка об отсутствии домовой книги: образец

В некоторых случаях запросить выдачу домовой книги не представляется возможным. Это может быть связано с тем, что она была утеряна, пострадала при стихийных бедствиях и др.

В этой ситуации орган, который зарегистрировал заявление на выдачу, направляет гражданину справку об отсутствии столь важного нам документа.

После этого действия гражданина заключаются в восстановлении при возможности данного документа и получения с него копии.

Если справку нужно получить срочно, ее можно заказать онлайн на сайте соответствующего ведомства и скачать потом в интернет формате.

Узнать как выглядит справка и получить ее образец можно по этой ссылке. ⇐

Образец доверенности

Как отмечалось выше, получить данную справку можно и по доверенности. Она обязательно должна быть заверена в нотариальном порядке. В ней нужно сделать отметку о смене доверенного лица.

Этот документ обязательно должен включать в себя данные о возможных действиях, которые может совершать доверенное лицо. Также должен быть отражен срок действия документа, в противном случае он считается не вступившим в законное действие.

Образец доверенности можно найти здесь. ⇐

Где заверить копию домовой книги

Домовая книга может быть заверена только специально уполномоченным лицом, нотариусом. Никакие другие граждане или юридические лица заверять данные копии не имеют право.

Заверение копий может потребоваться в тех ситуациях, когда этот документ нужно предоставить одновременно в несколько структур, на прописку, в соцзащиту, в лицевой сектор управляющей организации и др.

Нужна ли выписка из домовой книги при получении паспорта

Все зависит от того, когда такой паспорт получается. Например, если это первичное получение в связи с достижением четырнадцати лет, то книга нужна. В том случае, когда происходит последующая смена документа, удостоверяющего личность, и у гражданина в старом паспорте имеется штамп, домовую книгу предоставлять не нужно.

Почему могут не выдать

Не выдать справку могут только по двум основаниям – при ее полном отсутствии или же при отсутствии у заявителя полномочий на получение такого рода документации.

Любой другой отказ в предоставлении домовой книги признается незаконным и может быть обжалован в вышестоящие органы и инстанции.

Таким образом, домовая книга – это востребованный документ в сфере миграционного учета граждан как РФ, так и других государств. Получить документ можно путем обращения в различные государственные структуры. Отказ в выдаче справки может быть обжалован по закону.

Источник: https://yurzona.ru/upravlenie/gde-vzyat-vypisku-iz-domovoj-knigi-kto-ee-vydaet-kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-polucheniya.html

Как заказать выписку из домовой книги через госуслуги онлайн и какой срок действия

Выписка из домовой книги где получить образец и сколько действительна?

В течение своей деятельности гражданин проводит оформление многих процедур. Для некоторых из них может понадобиться взять выписку из домовой книги. Поскольку этот документ актуален, стоит узнать, что это, зачем он берется и что нужно для его получения.

Выписка из домовой книги, что это, как выглядит образец?

В этой справке предоставляется информация о том, какие граждане решили зарегистрироваться в конкретной квартире. При регистрации этот бланк также будет содержать личные сведения о каждом жильце.

Расширенная форма даст более развернутый ответ. Каждый обычный человек может обращаться по эти данные, если он собственник или его представитель.

Управляющий орган обязывается выдать собственнику необходимый ему бланк.

Домовая книжка, по которой нужно заказывать справку, содержит все сведения для конкретной квартиры и членов семьи. Это позволяет рассказывать историю квартиры, продемонстрировать, кто в ней прописан и какие права имеет. Закон требует обращаться для заполнения такой формы во многих случаях.

Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже?

Форма 9 позволяет узнавать о составе семьи. Государственная организация будет прописывать ее из домой книги. Данные из нее и из лицевого счета нужны при дарении жилья и для продажи.

Часто когда получают недвижимость при разводе или при замене фамилии или оформлении задолженности может возникать потребность сделать запрос в орган, который выдает должный экземпляр.

Такая копия обязательна, чтобы сделка по продаже и ее действия были успешными.

Где получить, как получить и документы необходимые

Чтобы обратиться для выдачи стоит заранее найти центр управления домом по месту жительства. Это может быть управляющая компания, ЕИРЦ, ЖСК, ТСЖ и другой специальный орган, который также выдаёт подобные справки и будет находиться в этом районе.

Справка выдается по таким документам:

  • Паспортный документ;
  • Свидетельство о собственности;
  • Домовая книга.

Расширенная выписка из домовой книги расширенная, образец бланк расширенной выписки

Поскольку различный вариант справки делается для разных целей, многим интересно, как она отличается, что есть и чего нет в составе простой формы, и какую из них необходимо представлять. Поскольку фото готовой формы позволило бы знать ответы на каждый вопрос, эта тема считается актуальной на сегодняшний день.

В основном нет различий того, как выглядит справка, которую понадобилось расширять, и как будет выглядеть простой бланк. Любая процедура оформления тоже отображает сведения о каждом жильце.

Бланк можно заказать по адресу в любом городе, например, в Москве, Одинцово, Щелково, Орехово, Мытищи, Зуево, Бутово, а также в городе Казань, Воронеж, Лобня, Красноярск, Сергиев Посад и других регионах.

Как онлайн заказать выписку из домовой книги?

Поскольку многим нужна эта справка, стоит узнать, как получить выписку из домовой книги через интернет. Архивная информация доступна только при непосредственном обращении. Иногда частный дом или квартира может брать в заказ справку через режим онлайн. Это особенно актуально для отдаленного района, ведь заказав предоставление документа, можно будет просто забрать готовый бланк.

Через Госуслуги как получить выписку из домой книги?

Официальный сайт Госуслуг помогает сделать справку в любом и области городе для дома или квартиры. Для этого не понадобится обращаться в паспортный стол и другие органы за справкой.

Порядок, по которому дают документ для жительства на основе паспорта и других документов описан на самом портале.

Выписка из домовой книги через Госуслуги может быть заказана через интернет, чтобы забрать ее за несколько дней.

Выписка из домовой книги сколько действует, срок действия

Новый регламент описывает административный порядок использования этой документации, например, кто может зарегистрировать выписку из домой книги, можно ли скачать такое заявление в сети, какие сведения должен предоставлять данный жилец и многое другое. Согласно с этим разное учреждение может принимать форму на разный срок годности.

Никто не станет принимать обращение годовой давности, но форма вполне может выдаваться на месяц или два десятка дней. Одно дело, если она подается, чтобы оформить доверенность или выписку умершего, но для другого случая стоит срочно оформлять форму раньше времени.

Например, для суда или финансового учреждения может требоваться бланк, который действует не более двух недель.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: http://digm.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi-gde-poluchit-obrazec-i-skolko-dejstvitelna.html

Выписка из домовой книги — где получить, образец, сколько действительна, что это такое

Выписка из домовой книги где получить образец и сколько действительна?

1   0   168

Документом, который содержит основную информацию о недвижимости и о прописанных в ней, является домовая книга. Вместе с выпиской из нее зачастую запрашивают и лицевой счет для проверки финансовых платежей.

Она не всегда обязательная, например, для купли-продажи, но, в большинстве случаев, ее требуют, чтобы быстро проверить информацию о домовладении.

Для некоторых же действий она обязательная, например, для оформления нового паспорта взамен утерянного.

Что это такое

Органы, ведающие обслуживанием жилых объектов, фиксируют данные об этих объектах и о лицах, имеющих к ним отношение (о зарегистрированных в них и владельцах) с помощью специальных баз данных. Основной из которых и является домовая книга.

Она имеет вид журнала (форма №11 паспортных столов) с соответствующими графами, в которые вносится информация.

В Жилищном кодексе нет норм, регулирующих ее ведение, все такие вопросы отображены в узкоспециализированных актах для организаций ЖКХ.

Этот журнал содержит данные об общем количестве зарегистрированных гражданах, их паспортные данные, а также об оплате коммунальных услуг. В каждой ЖКХ конторе хранятся выписки из домовых книг, где получить их можно без особых усилий.

Домовая книга оформляется на каждое товарищество собственников жилья и другие домовладения. Она имеет приложение с данными о финансовых отношениях, проживающих в квартире лиц – лицевой счет. Поэтому, если нужно проверить финансовые платежи запрашивают также и его.

Документ отображает такую информацию:

  • наименование собственников, точный адрес объекта;
  • сколько граждан зарегистрировано на жилплощади;
  • краткие данные о жильцах;
  • какие есть удобства, коммуникации, сколько комнат и их площадь;
  • ежемесячные затраты на ремонт и коммунальные услуги;
  • реквизиты управляющей компании.

Соответственно, извлечение может содержать указанные данные в том или ином необходимом заявителю объеме.

Для чего нужна

Выписка потребуется для любых сделок с недвижимостью. Это самый затребованный в первую очередь бумага. Его легче и проще взять по сравнению с иными бумагами.

Примерный перечень ситуаций, когда она потребуется такой:

  • приватизация;
  • оформление льгот, пособий;
  • при вступлении в наследство;
  • сделки купли-продажи, дарения, для любого другого вида отчуждения;
  • утрате и восстановление паспорта;
  • подтверждения состава семьи, фактов совместного проживания;
  • для процедур связанных с воинским учетом.

Информация из домовой книги используется гражданами для предварительной быстрой проверки на «юридическую чистоту» при операциях отчуждения имущества. Это первичный документ для такой цели.

Но при этом следует сказать, что такая справка не отображает, есть ли аресты на имуществе или взыскания разного рода по судебным решениям – эти данные проверяет нотариус, оформляя сделки. Их также можно узнать в ГИС.

Где можно получить

Хранят и фиксируют информацию о жильцах, те организации, которые обслуживают домовладения, многоквартирные дома – предприятия ЖКХ (ЖЕКи) или управляющие компании. В селах справку предоставляют местные администрации.

Ее можно взять там, где хранится лицевой счет, в частности, в таких учреждениях:

  • МФЦ;
  • в товариществе собственников жилья (ТСЖ), в жилищных кооперативах (ЖСК) и управляющих компаниях;
  • в отделениях полиции по вопросам миграции (паспортные столы, бывшие УФМС);
  • на портале госуслуг;
  • архивы по месту жительства или в БТИ – для расширенной версии;
  • в местных администрациях (для сельской местности).

Процесс получения максимально простой: необходимо написать заявление на ее выдачу в свободной форме и предоставить паспорт, а для некоторых случаев потребуется также и правоустанавливающие документы на квартиру.

Получить выписку из домовой книги в МФЦ. Процесс такой же, как и описан выше. Это удобно – все вопросы решаются в МФЦ в одном окне – не нужно искать конкретного специалиста или кабинет. Также есть возможность заказать ее через интернет на сайте госуслуг.

Рассмотрим алгоритм действий таблицей:

ЭтапДействия
ЗаявлениеПодается лично, почтой (заказным письмом), через представителя (с прилагаемой копией доверенности).

Заявку допускается подавать через МФЦ.

ПошлинаНе взыскивается
Кто имеет право получитьВладелец объекта или основной квартиросъемщик (если имущество муниципальное) или все прописанные там граждане.

Мать несовершеннолетнего зарегистрированного в помещении не являющаяся собственником или незарегистрированная в нем, может взять справку, так как она является представителем ребенка. Это же касается подобных случаев для опекунов, попечителей, законных представителей граждан.

Срок выдачиОбщие сроки – от 1 до 30 дней. В среднем от 1 до 5 дней, если лично обращаться в МФЦ или учреждения. Если же пользоваться сайтом через портал госуслуг при отсутствии аккаунта, то процедура может занять до 30 дней.

Для расширенных извлечений срок выдачи увеличивается на несколько дней.

Каким способом получитьЗа справкой необходимо зайти лично с паспортом (в МФЦ или управляющую организацию). Есть также возможность получить ее почтой, если указать этот способ в заявлении.
Частные домовладенияСобственники частных домов ведут журналы данных самостоятельно, они вносят информацию в них самостоятельно, но с обязательным заверением в паспортных столах, поэтому данные из нее также выдаются этими учреждениями. При этом владелец должен предоставить туда сам этот журнал облика.
Ранее прописанные гражданеИмеют право получить справку, но касательно той информации, которая была во время их регистрации в помещении.
ОтказВозможен, если не все подано, неправильно написано заявление или нет права собственности (пользования).

Какие документы необходимы

Для процедуры выдачи справки потребуется предоставление следующего:

  • заявления;
  • паспорта (копии и оригинала для сверки);
  • правоустанавливающих бумаг (свидетельства о собственности, ЕГРН, договора купли-продажи) – при переоформлении лицевых счетов;
  • договора соцнайма – при найме жилья;
  • оригинала и копии доверенности, если процедура совершается представителем;
  • саму книгу, если она ведется самостоятельно владельцем частного дома.

Срок действия

Срок действия – 1 мес. Стандартно организации требуют справку в течение 1 – 2 нед. с момента ее оформления, поэтому данный документ следует брать непосредственно перед планируемой процедурой.

Архивная и расширенная выписка

В ФЗ №152 «О персональных данных» сказано, что собственник вправе получить архивное извлечение с момента возникновения у него права собственности.

Порядок оформления такой же, как и для обычной справки, но на практике ее очень сложно оформить, поэтому сразу надо быть готовым к написанию жалоб, так как отказать в ее выдаче учреждения не имеют права.

Расширенная версия более объемная. По ней можно проследить историю перехода прав на недвижимость. Она отображает все данные о прописанных/выбывших гражданах с момента получения ордера.

Для покупателя важно проверить, нет ли временно снятых с учета лиц (служба в армии, отбывание наказание и пр.), которые при этом не утрачивают право на объект. Именно эту информацию и содержит расширенная версия.

Где взять расширенную

Документ этой разновидности берут там, где и обычный вариант. Порядок его оформления не отличается, но в заявлении необходимо отдельно прописать, что он должен содержать данные о всех зарегистрированных и выбывших гражданах с начала выдачи ордера на квартиру.

Образец

Информация вписывается в стандартный бланк. Как правило, это один лист с заполненными графами. В его начале сверху указывается номер (не обязательно), название, адрес жилья, кто является его владельцем, площадь, количество зарегистрированных лиц.

«Тело» бумаги содержит полное наименование прописанных лиц, даты рождения, их отношение к основному квартиросъемщику, отметки о регистрации.

В расширенном варианте, кроме указанных данных, есть дата прибытия в страну, его цель и срок, гражданство, реквизиты паспорта, отношение к военной службе и к квартире (собственник, зарегистрированный), дата регистрации и ее прекращении.

Внизу должна быть подпись ответственного лица, дата, и печать учреждения.

выписки

Пункты, которые должно содержать извлечение, такие:

  • номер;
  • адрес и номер квартиры;
  • Ф.И.О., дата рождения зарегистрированных лиц;
  • реквизиты паспортов жильцов;
  • гражданство;
  • отношение к военной обязанности;
  • предыдущие регистрации (откуда прибили);
  • цель и срок приезда;
  • даты прописки и снятия с учета, кто и куда выбил;
  • печать учреждения, подпись уполномоченного лица, дата.

Сокращенный вариант может иметь меньший объем данных. В некоторых случая справка может быть выдана на одного человека, например, при оформлении паспорта взамен утерянного. Также в ней могут быть данные, кто был прописан в квартире до появления текущего владельца.

Как уплатить налог на роскошь для списка автомобилей? Ответ по ссылке.

Вычеты на детей по НДФЛ в 2019 году. Узнайте далее.

Важно помнить, что при операциях с отчуждением имущества желательно взять расширенный вариант, так как в квартире могут быть временно снятые с учета граждане, которые не утрачивают право собственности на нее. В обычном варианте такие данные не отображаются. Альтернативами выписки являются справки о регистрации (формы 9, 12), ЕЖД.

Источник: https://posobie03.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi/

ПравГид
Добавить комментарий